ベルファース門前仲町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
825
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 112,777円 |
| 平均坪単価 | ＠14,731円 |
| 平均m²単価 | ＠4,456円 |
| 上位専有面積 | 25m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
ベルファース門前仲町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区福住1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
41戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江東区立明治小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース門前仲町の口コミ・評判
2018年11月
なーしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩5分ほどで、信号が1つあるだけなので通勤が非常に楽。ご飯を食べるところもたくさんあり、食事面で不自由しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前に商店街があり、必要なものは大抵購入可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築浅で非常にきれい。宅配ボックスもサイズが大きく、使い勝手がよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高く、段差も特にない。日も十分入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 本物件から駅に向かうまでに飲食店が複数あり、食べログ評価も高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きなお祭りがあり、活況だった。病院も一定あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京メトロ東西線門前仲町駅まで徒歩5分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 首都高速が近くに通っているが、通りが変わると閑静な住宅街になる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築4年になる建物なので、かなり清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | インターネットが無料で使用することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 赤福堂まで徒歩3分圏内で行くことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所は沢山あり、多くの病気に対応できるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
sun-sebaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 非常にきれいな築浅のマンションです。宅配ボックスもあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 とにかく飲食店のチェーン店が多く、庶民には助かります。ラーメン屋、ドーナツ屋、ファストフー……
2022年1月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 都上地下鉄大江戸線も乗り入れて昔とくらべると便利になったけど、やはり下町。街並みも乗降する……
2021年12月 門前仲町駅
Tenjinさん
1件投稿5.0
【メリット】 飲食店がとても充実していて、週末などは行く店に事欠かない。東京メトロ東西線、大江戸線があり……
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 赤札堂下の出口から少し路地裏の方へ行くと、酒場放浪記のアイキャッチで有名な辰巳新道があった……
ベルファース門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 25 |  |
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| 2020年9月 | 9階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2020年8月 | 7階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区福住の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 111,000円｜14,678円/坪 |
| 4階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 111,909円｜14,798円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25㎡｜25㎡ | 112,500円｜14,876円/坪 |
| 9階～10階 | 25～25㎡｜25㎡ | 115,142円｜15,226円/坪 |
| 11階～12階 | 25～25㎡｜25㎡ | 114,800円｜15,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 113,400円｜14,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 112,400円｜14,863円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
