ヴィラージュ緑井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2370
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 95,028円 |
| 平均坪単価 | ＠4,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,368円 |
| 上位専有面積 | 64.68m²：27件 65.65m²：14件 74.49m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 3LDK：29件 |
ヴィラージュ緑井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩9分
アストラムライン／古市駅 徒歩10分
アストラムライン／大町駅 徒歩11分
緑井駅 バス9分バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
『古市駅』 アストラムライン
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ緑井の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR可部線の緑井駅までマンションからは徒歩10分くらいでした。（緑井駅から新幹線駅の広島駅までは25分。） この緑井駅周辺環境は充実していました。ショッピングセンターのフジグラン、デパートの天満屋があり、大抵のものはそこで揃いました。 フジグランには映画館もありました。 周りに高い建物がないためとても見晴らしがいいマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
ベランダからのぞくと広島インターが見えて高速道路が通っています。 マンションからインターの入り口まではすぐです。帰省や遠出をするときは便利でした。 川が近くにあるのでよく散歩に行きました。そこでつくしを取ったりして季節を感じていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
賃貸マンションなので常駐の方はいませんでしたが、ちゃんと管理されていてゴミ置き場も綺麗でした。 エントランスの作りもしっかりしていて、分譲マンションみたいです。 オートロックだしエレベーター内にもカメラがついていたので防犯面でも安心でした。 駐車場もゆったり取ってあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全面フローリング。最初内覧してすぐ気に入ったので、内装もつくりもいいです。 ベランダがとても広くて南側だったので日当たり良好。部屋全体が明るかったのが一番良かった。 カウンターキッチンで水回りも広く清潔でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ショッピングセンターのフジグラン、デパートの天満屋が近くにあります。 食品、日用品、衣料、贈り物など、そこで揃いました。 子連れではそのフードコートを使うことが多かったです。 パン屋さんが多い印象。 徒歩2分のところに産直もあって旬の新鮮な野菜が買えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園バスがいっぱい来ていたので選択肢は多いです。 小学校は緑井小学校で評判はいいです。転勤族が多い地域なので、小学校の転校生もとても多いです。 子育てサークルもいろいろあったので通っていました。 子育てファミリーはとても多い地区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
matさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分内でJR緑井駅。駅と併設してセブンイレブン、天満屋、フジ、コジマ電気があり、色々便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高速道路の広島ICがベランダから見えるくらい近い為、例えば東広島方面に行く時に非常に早くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が完備されていて、かつ車幅が充分確保されていて、非常に助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 洋室2部屋は広さも充分で、クローゼットも充実。ベランダもバーベキュー出来るくらいに広い。カウンターキッチンも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 緑井駅周辺以外にも、万惣やラムー、ニトリや、ガストにマック、コメダ珈琲等、車があれば１５分圏内で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 生活に必要な日用品は近隣で購入出来るし、宅配サービス対応の飲食店も多い。有害な騒音もない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ひまりなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅まで少し歩きますが、近くには公園もあり、小さい子供と遊ぶにはちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
転勤族で色んな物件に住んできましたが ここが一番気に入っています。 とても暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路の近くなのですが騒音はそんなに気になりません。幹線道路の反対側は静かな住宅街です。周りに高い建物が少ないので見晴らしが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理の方が良く掃除されているのをお見掛けします。 いつも綺麗です。マンションの入り口はオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好でバルコニーが広いです。洗濯物も干しやすくカウンターキッチンで水回りが綺麗です。お風呂も広々しています。段差や柱なども目立ちません。収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分ほどの場所にフジグランと天満屋という商業施設がありスーパー、映画館、カフェ、本屋も併設されています。家電量販店もあり買い物には不自由しません。大きなイオンも車で15分程度で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学区の小学校は評判が良いです。マンションですれ違う子供たちは皆きちんとしていて育ちがいい感じがします。内科、皮膚科、産婦人科など個人経営病院で評判の良い所が有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 緑井駅
5.0
【メリット】 すぐそばにフジグラン緑井や天満屋があり、この駅からすぐ買い物ができるのでとても便利に思いま……
2022年1月 大町駅
5.0
【メリット】 高校時代からずっと使ってます。駅内には大きな駐輪場もありとても便利です。またタクシーも常に……
2021年10月 大町駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとアストラムラインの大町駅と繋がっているので乗り換えする人はものすごく便利です！……
2021年10月 大町駅
3.0
【メリット】 朝の通勤ラッシュ時はそれなりに混みますが、JRに比べれば快適です。
また、本数は……
ヴィラージュ緑井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 76.96 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.28 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.96 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.28 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.68～65.65㎡｜64.87㎡ | 87,200円｜4,444円/坪 |
| 3階～4階 | 64.68～76.28㎡｜69.22㎡ | 92,583円｜4,425円/坪 |
| 5階～6階 | 64.68～79.96㎡｜70.13㎡ | 95,500円｜4,514円/坪 |
| 7階～8階 | 64.68～76.96㎡｜69.86㎡ | 95,833円｜4,542円/坪 |
| 9階～10階 | 64.68～76.96㎡｜69.9㎡ | 98,000円｜4,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.68～79.96㎡｜72.57㎡ | 97,925円｜4,466円/坪 |
| 東向き | 64.68～65.65㎡｜65.02㎡ | 90,785円｜4,616円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
