リバーサイド越谷
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1047
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,692円 |
| 平均坪単価 | ＠4,299円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 66.3m²：6件 70.85m²：2件 65.42m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 2LDK：2件 |
リバーサイド越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東大沢5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
31戸
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小学校区域
越谷市立大沢小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド越谷の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が結構広くなる、というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に位置するし、街灯が多い平坦な道を歩いてこれるというメリットがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 屋根付きの広い駐輪場と築年数を感じさせないぐらいメンテナンスがしっかりされているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 自由に使えるスペースが多いので手足を思いっきり伸ばせるしキッチンも広いので料理もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前を中心に様々なお店が連なっているので小さな物から大きな物まで揃えられる環境はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が多い地域なので、思いっきり身体を動かせる環境がすぐ近くにある、というところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からまっすぐの道沿いなので夜道も暗くなく安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学の最寄り駅であるため、手ごろな値段の食べ物屋さんが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が相場よりやや安くついている。空き部屋のポストにチラシがたまったりすることもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく、エアコンがついている。水回りも古くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くにスーパーがあるため、仕事帰りに買い物をすることができる。周辺にもいくつかスーパーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近辺に評判の良い整形外科がある。夜遅くまで営業している整体もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 越谷駅
5.0
【メリット】 都内に行きやすく、電車の本数も多い。
また、駅周辺には商業施設が多く夜遅くまでや……
2021年10月 越谷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅です。
都心に1時間で行ける急行駅の為、利用者の多い駅になります。東口側……
2019年4月 北越谷駅
4.0
【メリット】 レイクタウンという大型モールが車で15分ほどの距離であるので、買い物には便利で住むには騒が……
2018年1月 越谷駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に銀行がたくさんあるので、とても便利です。駅前にスーパーがありますが、夜遅くまでや……
リバーサイド越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.44 |  |
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| 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.85 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 61.15 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.42 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.3 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市東大沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.72～66.3㎡｜63.4㎡ | 72,000円｜3,762円/坪 |
| 3階～3階 | 61.15～66.3㎡｜64.29㎡ | 78,333円｜4,042円/坪 |
| 4階～4階 | 55.44～66.3㎡｜60.87㎡ | 74,000円｜4,051円/坪 |
| 5階～5階 | 65.42～70.85㎡｜68.35㎡ | 84,750円｜4,101円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.42～70.85㎡｜67.03㎡ | 78,600円｜3,875円/坪 |
| 東向き | 54.72～55.44㎡｜55.08㎡ | 69,500円｜4,170円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ | 85,000円｜4,595円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
