ハイコート文京台ウエスト
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3609
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,167円 |
| 平均坪単価 | ＠5,068円 |
| 平均m²単価 | ＠1,533円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：30件 26m²：23件 24m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：175件 ワンルーム：10件 |
ハイコート文京台ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩15分
JR函館本線／森林公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
『森林公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市文京台13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
105戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
江別市立文京台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイコート文京台ウエストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅・JR大麻駅。 セブンイレブン・ラルズストア・サンドラッグがあり、日用品、薬等を入手しやすい。 駅まで徒歩15分程度、都心部まで普通列車で15分程度と比較的アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近隣に大学が多く、学生が多い街。 図書館も近く、近隣の大学が一般開放している施設等も利用することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
正面エントランスにオートロック、インターフォンあり。 学生のみ住めるため、セキュリティーは安全。 外観はレンガでおしゃれ。 駐輪場に屋根がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
西向きの部屋は非常に日当たりがよく、遮る建物もないため快適。 部屋の内装タイプが3種類あるため、クローゼットの位置、洗濯機の位置等で好きなタイプを選択できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは徒歩で15分程度のところに点在している、薬等も買うことができるため比較的便利。 コンビニ（ローソン）が非常に近い。 バスで15分程度移動したところにショッピングモールがあるため、服や雑貨等も入手することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅までの道、徒歩10分程度のところに病院がある。 バスで10分、15分程度のところに総合病院もある。 大学は近くに点在し、駅の裏手に小学校もある。 住宅街が近いため、小さな公園であれば各所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
やもりさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ローソンが近くにあり便利で風通しが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションのすぐ目の前にローソンがあり重宝しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 洋服好きな自分にとって近くに古着屋がありよく通ってました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
学生向けのマンションでした。 インターネット無料でした。オートロックのため学生には安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダがあり、夏洗濯するのに助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | チェーンの居酒屋などがありよく利用してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | とにかく学校が近かった。よく寝坊する自分でも楽に登校できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 森林公園駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐにスーパーがあるので、どこかに出かけて帰りに買い物をしていけるのは、便利。そ……
2022年1月 大麻駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ側にスーパーマーケット等、買い物できる場所があり、便利です。
15から2……
2020年3月 森林公園駅
4.0
【メリット】 JRで札幌駅まで14分で行く、この地域は札幌のベッドタウン地区。住環境は最高です。勿論、小……
2019年9月 大麻駅
4.0
【メリット】 南口側は交差点渡ってすぐにセブンイレブンがあり、北口はバス停、タクシー乗り場、コインパーキ……
ハイコート文京台ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 南西 | 26 |  |
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| 2023年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 26 | |
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| 2022年11月 | 10階 | 1K | ー | 26.16 | |
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| 2022年11月 | 8階 | 1K | ー | 27 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 25.33 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市文京台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.53～28㎡｜25.67㎡ | 35,833円｜4,627円/坪 |
| 3階～4階 | 21.87～28㎡｜24.5㎡ | 38,100円｜5,160円/坪 |
| 5階～6階 | 22.19～28㎡｜25.35㎡ | 39,350円｜5,155円/坪 |
| 7階～8階 | 22.19～28.1㎡｜25.16㎡ | 40,576円｜5,361円/坪 |
| 9階～10階 | 21.87～27.5㎡｜25.1㎡ | 42,055円｜5,563円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.87～28.1㎡｜25.49㎡ | 39,666円｜5,173円/坪 |
| 東向き | 23.08～24.8㎡｜24.28㎡ | 41,428円｜5,642円/坪 |
| 西向き | 23.53～26㎡｜24.47㎡ | 40,714円｜5,503円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.6～27.5㎡｜25.84㎡ | 40,392円｜5,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
