ヴィラパーク
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
415
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,400円 |
| 平均坪単価 | ＠3,269円 |
| 平均m²単価 | ＠989円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：11件 47.25m²：3件 39.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
ヴィラパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／野幌駅 徒歩6分
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利用可能路線
『野幌駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市東野幌本町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラパークの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・JR函館本線野幌駅から徒歩10分ほど。 ・札幌へのJR通勤の場合は本数が比較的多く、通退勤は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・徒歩1分圏内にコンビニ（セイコーマート 白樺通り店）がある。 ・同じく徒歩5分圏内にスーパー（コープさっぽろ 野幌店）がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・所有者の個人宅を兼ねているが、冬場はまめに除雪をしてくれていて、除雪の苦労が少ない。 ・築32年の物件だが、外観からはそこまでの古さは感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・2LDKと広さがあり、単身者であれば用途に応じた使い分けが可能。部屋数から、夫婦での入居もできると思う。 ・風呂、トイレが別の為、清掃がしやすく使いやすさもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・自家用車がない場合でも、徒歩1分圏内にコンビニがあり、徒歩5分圏内にスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・徒歩10分程度に小児科がある為、乳幼児～小学生まではあてにできる。評判はそこそこ。 ・同じく徒歩10分程度に認可制の保育園がある、付近に幼稚園もあり。 ・江別市立野幌若葉小学校が徒歩5分ほどの距離の為、通学はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 野幌駅
4.0
【メリット】 駅が改修されてからは、中がきれいになって使用しやすいです。
高架になり、踏切もな……
2020年4月 野幌駅
4.0
【メリット】 札幌中心部までの所要時間20分で、通勤通学時には混雑していますが、日中は比較的すいています……
2019年4月 野幌駅
3.0
【メリット】 飲み屋が他の駅よりある為、仕事帰りに飲みに行ける。
有料駐車場も沢山できたので車……
2018年3月 野幌駅
4.0
【メリット】 メリットは駅が新しくて綺麗なところです。都市開発が進み、駅周辺のお店はどれも新しいものばか……
ヴィラパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 44.25 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 39.5 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.25 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 47.25 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 44.25 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市東野幌本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.25～47.25㎡｜45㎡ | 43,000円｜3,163円/坪 |
| 2階～2階 | 39.5～44.25㎡｜42.66㎡ | 45,000円｜3,497円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.5～47.25㎡｜44.55㎡ | 43,500円｜3,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
