ルミエール上江別
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
923
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,388円 |
| 平均m²単価 | ＠1,025円 |
| 上位専有面積 | 73.37m²：21件 68.85m²：7件 56.2m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 |
ルミエール上江別の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／江別駅 徒歩7分
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利用可能路線
『江別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市上江別東町10-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江別市立上江別小学校
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中学校区域
江別市立江別第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール上江別の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅まで歩いて行ける距離で、駅までの道も大きく、治安の面でも不安がないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、騒音などもないです。線路は近いですが、そこまで音も気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観に不満も無く、定期的に清掃なども入り、管理状況も良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
風通しがよい作りになっていて、夏も家の中にいると、暑さに悩むこともそんなになかったです。 広さも十分にあり、小さな子供がいますが、とても快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーもいくつかあり、郵便局、コンビニなど、周辺の施設は充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や病院、公園も近くにあり、子育てサロンもとても近くにあるのがありがたかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 江別駅
3.0
【メリット】 札幌中心部まで25分、快速列車では20分ほどという通勤通学にはきわめて高い利便性を持ち、札……
2019年9月 江別駅
5.0
【メリット】 物価が安く、札幌市のベットタウンとしての機能が果たせるため、東京都で言う所の埼玉県や千葉県……
2019年4月 江別駅
3.0
【メリット】 札幌から近いとまでは言えませんが、そう遠くもなくベットタウンとしてはいい位置にある駅です。……
2019年1月 江別駅
5.0
【メリット】 駅周辺の環境としては、閑静な住宅街が広がっており、国道沿いなど様々なお店が揃っていて便利で……
ルミエール上江別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.2 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.37 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.37 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 56.2 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 68.85 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市上江別東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江別駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.2～73.37㎡｜70.26㎡ | 66,428円｜3,155円/坪 |
| 2階～2階 | 56.2～73.37㎡｜71.17㎡ | 66,785円｜3,114円/坪 |
| 3階～3階 | 68.85～73.53㎡｜72.15㎡ | 64,727円｜2,968円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～73.53㎡｜71.9㎡ | 66,259円｜3,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
