のっぽろシティハウスD棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
12297
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江別市 |
のっぽろシティハウスD棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／野幌駅 徒歩3分
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利用可能路線
『野幌駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市東野幌本町7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
120戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江別市立野幌若葉小学校
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中学校区域
江別市立野幌中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
のっぽろシティハウスD棟の【賃貸】物件情報
のっぽろシティハウスD棟の口コミ・評判
2012年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内でとにかく近い。自転車ならあっという間。最近野幌駅が新しくなって高架になったので、踏切でわずらわされる事もなくなった。といっても近すぎて電車の音がうるさい事もなく、ほどほどの近さでちょうどよい。駅前にはコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションに隣接して幹線道路があるが、このＤ棟は少し離れているため、車の騒音などは全く気にならない。他にも特に騒音等につながるものはなく、昼間でも静か。上層階なら見晴らしがよく、夏場は花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模修繕は定期的に行われているので、外観やメンテナンス等には特に問題なし。管理人室と集会室があり、管理人は常に常駐しているので何か問題があればすぐに連絡できる。トランクルームが各棟にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 居間の日当たりが非常に良い。良すぎて夏場はかなり暑い。冬場は暖房がいらないくらい暖かい。逆に洋室の方は一年中日が当らないが、それほど暗いわけでもなく、夏場は涼しくて過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ目の前に24時間営業のスーパーがあり、少し離れた所にもスーパーとドラッグストア、駅前にはコンビニ、駅向こうまで足をのばせばさらに何軒かスーパーがあり、買い物には申し分ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐ目の前に小児科があるので、いざというときには便利。公園も子供が自転車で行ける範囲にはある。またマンション内のイベントとして夏祭りやクリスマス会がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【野幌駅に対する口コミ】10年くらい前に駅舎が新しくなったのでまだまだ綺麗 駅舎が新しくなったことで高架になり、改札が一箇所になったことでどちらの方面のホームにもあがりやすくなった ロータリーも整備されて送迎やタクシー乗降車もしやすく、各バス停もまとめられわかりやすくなった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【野幌駅に対する口コミ】駅周辺が夜でも明るく、居酒屋などの飲食店が多く並んでいるので活気もあります。大手スーパーや銀行があり便利です。夜でも営業している店舗があって灯りがある事と、人通りがあるので夜道は大きな通りでは安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 野幌駅
ゆめこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前からバスで新札幌にも行けるので、札幌駅だけでなく、札幌副都心へのアクセスもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、駅裏、駅横とコンビニが3店舗あり、イオンも近くにあるので便利です。日曜診察している歯医者も駅前にあります。駅前には中規模の総合病院と薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 朝早くからやってるパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅横に保育園があります。 駅構内は改札が一つしかないので、逆に子供でも分かりやすいので利用しやすいです。 駅前に郵便局があり、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前開発が進み、乱雑ぎみだった駅周辺が整備され、見通しが良くなりました。駅裏に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺であっても家賃はさほど高くなく住みやすいと思います。徒歩圏内にアパートもかなりあります。ディスカウントスーパーも近くにあり便利です。 |
2022年1月 野幌駅
5.0
【メリット】 江別の中心部にあるのでとても良い
数年前に比べてとても綺麗になった。
……
2021年11月 野幌駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニエンスストアやイオンがありとても環境の良いところだと思います。車での送……
2020年4月 野幌駅
4.0
【メリット】 札幌中心部までの所要時間20分で、通勤通学時には混雑していますが、日中は比較的すいています……
のっぽろシティハウスD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江別市ランキング
 位(39物件中) |
江別市東野幌本町ランキング
位(8物件中) |
野幌駅ランキング
位(21物件中) |
のっぽろシティハウスD棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 77.24㎡ | 10.98㎡ | 1,420万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 6,414円 83円 |
12,942円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■のっぽろシティハウスD棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江別市東野幌本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江別市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野幌駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 74.58～76.68㎡｜75.63㎡ | 1,215万円｜53万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 74.58～76.68㎡｜75.63㎡ | 1,385万円｜60万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.97～88.53㎡｜79.39㎡ | 1,580万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.97～88.53㎡｜77.24㎡ | 1,420万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
のっぽろシティハウスD棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.97 | |
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| 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.97 | |
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| 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.97 | |
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| 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.58 | |
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| 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.58 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■のっぽろシティハウスD棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江別市東野幌本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.97～74.58㎡｜73.61㎡ | 80,200円｜3,602円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.97～74.58㎡｜73.61㎡ | 80,200円｜3,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
