アネージュ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
536
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
アネージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 バス20分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
水戸市立常磐小学校
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中学校区域
水戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アネージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アネージュの【賃貸】物件情報
アネージュの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】商業施設が充実している。食べて帰るにも買って帰るにも困らない。 駅近くの飲食店も多いため、学生の打ち上げや職場の飲み会も徒歩で済ませることができる。 乗り換え無しで都内まで行けるほか、鹿島臨海鉄道や水郡線も通っているのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が集中していることもあって、徒歩圏内で日用品や食料品、衣類が購入できますし、エステを受けられたり映画を鑑賞できたりといろいろ楽しめます。 駅の構造もとてもわかりやすく、迷いようがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】最近になり新しい施設が出来たり駅開発が進んできているので以前よりショッピングしやすい。お店が増えて良くなってきている。 始発電車も多いので混雑時も座れる可能性がある。特急電車も通っているので都心へも短時間で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 水戸駅
5.0
【メリット】 駅中の商業施設が充実しています。ランチタイムにちょうどいい定食屋さんや、パン屋さん、ファー……
2022年2月 水戸駅
4.0
【メリット】 他の電車やバスへの乗り換えが多く、使いやすい駅です。電車の本数は30分に1本ほどで、比較的……
2019年2月 水戸駅
4.0
【メリット】 県の中心にある駅なのでいつも賑やかですが、都心ほどの混雑はなく快適に利用できます。改札口が……
2018年12月 水戸駅
5.0
【メリット】 水戸駅は水戸市の中心部にあります。駅からバスに乗って市内各所へ行くことができます。駅ビルに……
アネージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 74.39㎡ | 14㎡ | 1,705万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,810円 131円 |
11,130円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市上水戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水戸駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.39～74.39㎡｜74.39㎡ | 1,705万円｜75万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.39～74.39㎡｜74.39㎡ | 1,705万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
