賃貸
グランベリーハイツ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1088
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,885円 |
| 平均m²単価 | ＠1,175円 |
| 上位専有面積 | 20m²：17件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 2DK：7件 |
グランベリーハイツの物件概要
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所在地(住所)
茨城県土浦市桜町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
土浦市立土浦小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第一中学校
- 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベリーハイツの口コミ・評判
2019年2月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 常磐線土浦駅へ徒歩10分と駅チカ。都心まで乗り継ぎなし。始発駅なので座れます！桜川の河川敷を気持ちよく歩くことができます。夜道の怖さは変な人はいませんでした。ただ街灯が少ない印象でしたので前方には気をつけて歩くと良いかと思います。私は４階に住んでいましたのでベランダから眺める景色は最高でした。家賃にネット料金が含まれているのでパソコンでインターネットが使い放題です。大家さんは迅速に対応してくれるのでとても助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
わりと閑静な住宅街でした。ただ徒歩３分くらいの場所に歓楽街がありそこは夜になると際っています。 桜川があり河川敷を歩けます。電車が桜川に跨ぐ橋を渡る際の騒音は小さいので気になりません。 虫は大量に一箇所に溜まっているってのはないです。 市役所が駅のそばにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はピンク色で可愛らしく優しいイメージです。 １ヶ月に１度ほど駐輪場などを掃除してくれていたようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ４階南向きでしたのでよく陽が当たりました。天井わりと高めでした。エアコンは新品でした。室内段差はキッチンから室内へはありませんでしたが、お風呂場へは段差ありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオン土浦店や土浦駅の中にフードコートと生鮮食品売り場などがあり、わりと充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに中学校はありましたね。関東大震災の時にアパートの人数名とその中学校へ行って避難していました。毛布など迅速に対応してくれて助かりました。 市役所が駅のそばにあります。 マンション内の１階に住んでいるおじさんとよく話していました。 そのほか震災の時に避難した人たちとも仲良くなりました。 いくつか病院あります。救急はつくばのメディカルがいいかとただ車で３０分くらいかかります。 花火大会や霞ヶ浦マラソンにカレーフェス。高校野球などなどあります。 夏にはキララ祭りがあります。 亀城公園はのんびりできます。桜も綺麗ですし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
さちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で飲食店や生鮮店も充実し生活圏に全てが揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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グランベリーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 20 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 20 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | ー | 40 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | ー | 20 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市桜町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～40㎡｜30㎡ | 30,500円｜3,513円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 24,714円｜4,085円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 24,500円｜4,050円/坪 |
| 4階～4階 | 20～40㎡｜28.57㎡ | 29,857円｜3,625円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 25,000円｜4,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
