レオパレスディアコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1461
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 32,746円 |
| 平均坪単価 | ＠5,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：73件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
レオパレスディアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／函館駅 徒歩16分
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利用可能路線
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市海岸町8-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
函館市立北星小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスディアコートの口コミ・評判
2012年9月
らんしゃまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
函館駅まで１５分それほど遠くはない 駅まで行くバスが来るバス停のすぐ前 函館の市電の最寄駅は昭和橋徒歩１０分ほど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティーはALSOKが付いていた お風呂とトイレは別 鍵は頼めば新しいのと交換してもらえた 駐車場有（３台分）埋まっていると思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の広さの割に押入れが大きかった居間の物は都度そこに入った インターネット回線有 借りた時家具や家電製品も付いてきた 部屋の奥にロフトがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
すぐ近くに小学校が２か所ある子供が歩いて８分 幼稚園はバスによる送り迎えをしてくれるところもある 小児科が入ってる総合病院まで徒歩１５分 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 函館駅
5.0
【メリット】 電車の中、外見がとても綺麗で、いつも見かける度にかっこいい！！と思っています。中の椅子も綺……
2022年1月 函館駅
5.0
【メリット】
若從東京車站乘坐北海道新幹線去函館是必須四小時車程，及要記住總站只能坐到去新函……
2021年10月 函館駅
5.0
【メリット】 函館駅は観光客が多く廃れた駅が多い北海道の駅の中でも比較的都会の印象、新幹線や青函トンネル……
2020年8月 函館駅
4.0
【メリット】 東横インなどの有名なホテルがあったり、人気の観光スポットにもなっている海鮮が豊富な函館朝市……
レオパレスディアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市海岸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 32,114円｜5,235円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 33,328円｜5,433円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
