加茂川団地２１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
470
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市西区 |
加茂川団地２１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／大宮駅 バス22分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区植田谷本131-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
加茂川団地２１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
加茂川団地２１号棟の【賃貸】物件情報
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加茂川団地２１号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】この地域で一番大きいターミナル駅。都心部へのアクセスに優れ、東京、新宿、池袋など都内の主要駅へ乗り換えなしで３０分程度で行く事ができる。また新幹線もとまり、西日本、東北、北陸へのアクセスも充実している。 周辺の商業施設も充実していて、ほぼ全ての当駅周辺で完結する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。めっちゃ便利ですよ。それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。買い物の店もあります。皆さんは行って見てください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大宮駅
りささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は埼玉県に一番大きい駅だとよく言われました。やっぱりそうです。新幹線で高崎駅から上り線で大宮駅へ行きました。大宮駅についたら、びっくりしました。大きくて賑やかなです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てから、パス乗り場があります。便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にいろいろなみせがあります。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園がちかくになんこもあります。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の歓楽街がにぎやかです。良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃があまりたかくないですね。すみやすいです。 |
2021年12月 大宮駅
3.0
【メリット】 東口からすぐが改札です。大宮駅は乗り入れ路線電車がたくさんあるので迷いやすいですが、一番端……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺がさかえており、駅周辺での食事や買い物ができます。
・様々な路線が乗り入……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 JRの乗り入れがとても多く、新幹線も通っていることから、どこに向かうにもアクセスの良い駅で……
加茂川団地２１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市西区ランキング
 位(58物件中) |
さいたま市西区植田谷本ランキング
位(7物件中) |
大宮駅ランキング
位(334物件中) |
加茂川団地２１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 2026年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年7月 | 2026年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年3月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 51.13㎡ | 6.07㎡ | 413万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 3,500円 68円 |
8,500円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加茂川団地２１号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市西区植田谷本の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市西区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.3～51.75㎡｜50.52㎡ | 492万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 335万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.3～51.75㎡｜51.13㎡ | 413万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
