リュミエ武蔵浦和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
477
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
リュミエ武蔵浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩19分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
リュミエ武蔵浦和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リュミエ武蔵浦和の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、湘南新宿ライン等が通っており都内にもアクセス便利。駅構内には、立ち食い蕎麦屋、コーヒーショップ、コンビニ有り トイレも比較的綺麗。西口には、伊勢丹やコルソ(商業施設)が、東口にはPARCOが有り買い物にも便利です。 改札を出ると正面にアトレも有ります。 飲食店は、西口の方が多い バスロータリーは、西口、東口に有り |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 快速停車駅。新宿方面への始発列車もある、駅ナカも充実している。高架下にはスーパーとショッピ……
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 京浜東北線、宇都宮線、高崎線の乗り継ぎに便利で、大宮駅での乗り換えより空いていてスムーズに……
2020年8月 浦和駅
2.0
【メリット】 埼玉県なので都内と地方へのアクセスが抜群に良い。
【デメリット】
2020年3月 浦和駅
4.0
【メリット】 浦和駅周辺には、イトーヨーカドー・成城石井などのスーパーがあります。生活で困ることはないで……
リュミエ武蔵浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(437物件中) |
さいたま市南区根岸ランキング
位(40物件中) |
武蔵浦和駅ランキング
位(279物件中) |
リュミエ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.41 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 85.41 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.72 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 85.41 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.49 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リュミエ武蔵浦和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市南区根岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.07～85.41㎡｜68.23㎡ | 118,000円｜5,648円/坪 |
| 2階～2階 | 51.07～58.72㎡｜56.03㎡ | 87,000円｜5,143円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.49～73.49㎡｜73.48㎡ | 155,000円｜6,973円/坪 |
| 5階～5階 | 85.41～85.41㎡｜85.41㎡ | 151,500円｜5,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.07～85.41㎡｜71.11㎡ | 125,285円｜5,754円/坪 |
| 東向き | 73.49～73.49㎡｜73.48㎡ | 153,750円｜6,916円/坪 |
| 西向き | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 83,000円｜5,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
