賃貸
プリエリベルテ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
536
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,413円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 64.58m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
プリエリベルテの物件概要
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所在地(住所)
埼玉県川越市新宿町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリエリベルテの口コミ・評判
2019年7月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの駅までは、徒歩8分ほどで比較的近く、池袋駅までの所要時間は東武東上線の急行で30分ほどです。駅から直結したアトレまるひろという商業施設やその先に伸びるクレアモールという商店街があり、常に賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄駅に向かう途中で、徒歩2分の場所に公共施設(ウェスタ川越)と郵便局やスーパー、本屋の入った複合施設(ウニクス)があります。それほど大きくはありませんが、ドラッグストアや電気屋もあり日常生活を送るのに十分なものです。公共施設には、セミナーやコンサートなどが開催されるホールや、子育て支援センターなどがあります。2020年完成予定で、最寄駅からこれらの施設までをつなぐ工事が行われており、完成すれば屋外に出ることなく行き来でき、さらに利便性が高まると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駐輪場、駐車場が目の前にあります。大家さんがこまめに掃除してくれているので、共用部はいつも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
東向きなので、午前中によく日が入ります。 室内は綺麗だと思います。2階に二部屋ありますが、どちらにもクローゼットがあり、収納は十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内のスーパーは4軒あります。1番近いところは徒歩2分です。飲食店は個人経営、チェーン店いずれも選択肢は多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに神社があって、よく子供が遊んでいます。ポケモンの出現スポットなのか、異様に人が集まっている時があります。春は桜が咲きます。秋のお祭りで引かれる山車の格納庫が神社の隣にあり、お祭りのときにはそこから出発しています。 子育てに関しては、子育て支援センターや病院が徒歩圏内にあります。消防署が割と近い場所にあるので、緊急時は安心かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
川越駅まで徒歩5分で行けます。 エキア、アトレも駅に接してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近にも関わらず、閑静な住宅地の一角ににあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築10年に満たない為、外観は綺麗です。夜は間接照明がオシャレです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納が多く確保されており、荷物が多くても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ウニクス川越が近所にあり、スーパー、本屋、郵便局、ドラッグストア、モスバーガー等、徒歩3分圏内で日常生活に必要な物がなんでも揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 氷川神社？が近くにあり秋口になると、お祭りが多く催されてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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プリエリベルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 64.58 |  |
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| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.58 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 64.58 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 64.58 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 64.58 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市新宿町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.58～64.58㎡｜64.58㎡ | 86,200円｜4,413円/坪 |
| 2階～2階 | 64.58～64.58㎡｜64.58㎡ | 86,333円｜4,419円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.58～64.58㎡｜64.58㎡ | 86,333円｜4,419円/坪 |
| 東向き | 64.58～64.58㎡｜64.58㎡ | 86,200円｜4,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
