ハイレーゼ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
710
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 79,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,344円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 60.77m²：8件 64.22m²：2件 |
| 上位間取り | 2SLDK：7件 3LDK：2件 3DK：1件 |
ハイレーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩3分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイレーゼの口コミ・評判
2019年1月
うろろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・東京方面しか使ったことはないが、 快速が止まるので、移動しやすい。 ・なんといっても駅近で、周囲に24時間スーパーやコンビニ、薬局、医者（内科皮膚科歯科などなんでも）、美容院多数で、八百屋肉屋魚屋がそろった商店街もある。衣料品はしまむらで揃うし、快速が止まるので千葉にも行きやすい。買い物、医者には困らず、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 上に同じ。駅前なので道路の音はするが、基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・共用部は清掃が行き届いており、綺麗。 ・エレベーターや消防設備等も定期的に点検が実施されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
・広く快適。キッチンも使いやすい。 ・収納には困らないと思う。 ・防音性が高い。隣家の生活音を聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
上に書いた通り、24時間営業スーパーやコンビニ、ドラッグストアー、少し歩けば無料の飲料水を確保できるマルエツ、ウェルシア、ほっともっとなどがある。駅ちかくに100均もある。 駅前商店街もかなり便利で、野菜・肉・魚は新鮮なものが調達できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ・病院がすぐ近くにあり、体調が悪くとも自力で歩いていける距離にあったので助かった。特に歯医者は遅くまでやっているので評判のようだ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 都賀駅
4.0
【メリット】 都賀駅は、モノレールもあり便利です。駅を降りると、100円ショップ、マクドナルド、歯医者さ……
2021年9月 都賀駅
4.0
【メリット】 ほぼ毎日、都賀駅を利用しています。快速も停まるので重宝してます。仕事帰りなどは、駅周辺に飲……
2020年3月 都賀駅
3.0
【メリット】 駅周辺に学習塾やスイミングスクール、スポーツジムなどがあるので、子どもの習い事が近くてよい……
2017年9月 都賀駅
5.0
【メリット】 都賀駅はモノレール駅とも併設していてとても便利です。周りの施設はそれ程栄えてはいませんが、……
ハイレーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 60.77 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 64.22 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区都賀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 77,500円｜4,216円/坪 |
| 3階～4階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 76,600円｜4,167円/坪 |
| 5階～5階 | 64.22～64.22㎡｜64.22㎡ | 87,000円｜4,479円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 80,000円｜4,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.77～64.22㎡｜61.53㎡ | 79,666円｜4,278円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
