felice
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 88,272円 |
| 平均坪単価 | ＠7,831円 |
| 平均m²単価 | ＠2,369円 |
| 上位専有面積 | 37.68m²：6件 38.32m²：3件 38.43m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
feliceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩4分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩26分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩36分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木2丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【feliceの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2022年4月 川口駅
もちさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで３０分で都心に近い 終電は、２４時をすぎてもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、スーパーや 図書館などの施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもあるし ラーメン屋がとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんあり 子育てするには、良い場所である |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないので、治安は、いい様な気がします |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内から近くて、総合的にみると 住みやすく利便性がよいと感じます |
2021年11月 西川口駅
5.0
【メリット】 西川口駅からは、上野駅や大宮駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の周辺には小……
2021年6月 川口駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さいですが、NEWDAYSが入っているので、何か買いたいときはすぐにかえます。近……
2018年4月 川口駅
4.0
【メリット】 川口市内でも最大級に栄えている駅なので、百貨店、スーパー、飲食店、商業施設が立ち並んでいる……
feliceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.68 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.68 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.68 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.68 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.43 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.43～38.43㎡｜38.43㎡ | 85,000円｜7,312円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.68～38.32㎡｜37.84㎡ | 89,000円｜7,777円/坪 |
| 4階～4階 | 37.68～38.43㎡｜38.01㎡ | 88,333円｜7,682円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.68～38.43㎡｜38.02㎡ | 88,400円｜7,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
