レオパレス岡部
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
585
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,841円 |
| 平均坪単価 | ＠5,744円 |
| 平均m²単価 | ＠1,738円 |
| 上位専有面積 | 23.72m²：27件 26.08m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオパレス岡部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／新青森駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新青森駅』 JR東北新幹線 JR北海道新幹線 JR奥羽本線
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所在地(住所)
青森県青森市石江 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス岡部の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新青森駅に対する口コミ】駅の1階にはコンビニや飲食店があり、またお土産物店も充実しています。駅の至るところにねぶたや大きなかかしなど様々な青森らしいものが飾られていておもてなしの心を感じます。隣接する駐車場も広く周辺にもいくつか駐車場があるため車を停めるのに困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新青森駅に対する口コミ】新幹線の乗車駅です。しかし、青森の代表駅青森駅は新青森駅から1駅先なので注意が必要です。ここが少し分かりにくいかもしれません。新幹線の乗車駅なので、駐車場も広く、良いと思います。新しい建物なので内装も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新青森駅に対する口コミ】周辺にはレンタカー、飲食店、コンビニがあります。 駅内にもコンビニ、飲食店、お土産屋さんがあります。 青森駅まで1駅です。車内は満員になることはあまり見たことがありません。 坂はなく平坦な道のりです。開けた道なので夜道もあまり怖くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新青森駅
みんみんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青森行きの乗り換えでよく利用します。新幹線と在来線のホームまでの案内がわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地になったので、生活必需品の買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさん選択肢がありますので、悩むくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地になったので、学校や保育園は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺で人の流れが多いけど安心してすこせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいアパートがとても多くて選択肢があるのが嬉しいです。 |
2022年1月 新青森駅
5.0
【メリット】 駅の中がとてもきれいでつかいやすい
お土産品も沢山あって品ぞろえがいいので買い物……
2021年10月 新青森駅
4.0
【メリット】 新幹線が開業するときに出来た比較的新しい駅です。
1階にはお土産屋が充実していま……
2021年9月 新青森駅
5.0
【メリット】 新しく大きい駅です。
構内にはお土産屋さんやお食事処もあり、観光スポットとしても……
レオパレス岡部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青森市石江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新青森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 38,555円｜5,374円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 45,250円｜5,736円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
