エスポワール古川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
975
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,163円 |
| 平均坪単価 | ＠5,483円 |
| 平均m²単価 | ＠1,659円 |
| 上位専有面積 | 37.63m²：30件 26.25m²：25件 28m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：61件 1LDK：34件 1DK：3件 |
エスポワール古川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／新青森駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新青森駅』 JR東北新幹線 JR北海道新幹線 JR奥羽本線
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所在地(住所)
青森県青森市古川2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール古川の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新青森駅に対する口コミ】近隣在住のため新幹線利用目的ではなく買い物目的でよく訪れます。 完成から日が浅いこともあり駅内部も新しく綺麗であり、ガラスがふんだんに使われているため日当たりもよく明るい雰囲気のある駅となっています。 内部テナントは駅弁や土産物といった定番の他に青森県の地酒の試飲販売、地元の食材を使った変わり種ジェラートの販売などがあり飽きることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新青森駅に対する口コミ】一階のお土産売り場は、沢山の業者が入り品数も多いので見ているだけで楽しい。食べ物やさんも郷土料理もあり、良かったです。 新幹線の改札口と特急列車、普通列車の改札口が近く乗り継ぎが楽でした。新幹線乗り場のお土産屋さんが、お菓子だけでは無く郷土品もあり可愛いものやお洒落なものを売ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あああ1さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食料品を購入するには、さくらのの地下が一番近いです。20分程度歩けばスーパーがあります。この他には、セブンイレブンとデイリーヤマザキがすぐ近くにあるのは便利だと思います。向かいには、サウナがある温泉もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新青森駅に対する口コミ】青森の新幹線の駅で、在来線の駅でもあります。広いホームはきれいで清潔感があり、待ち時間も温かく過ごすことができます。お土産ショップも充実しています。駅周辺には複数のレンタカー会社と病院があり、広大な景色を楽しむことができます。在来線は通勤、通学の人が多く利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新青森駅
みんみんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青森行きの乗り換えでよく利用します。新幹線と在来線のホームまでの案内がわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地になったので、生活必需品の買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさん選択肢がありますので、悩むくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地になったので、学校や保育園は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺で人の流れが多いけど安心してすこせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいアパートがとても多くて選択肢があるのが嬉しいです。 |
2022年2月 新青森駅
5.0
【メリット】 最近の駅は綺麗で行きやすい、ゴミ箱も設置していて自販機で飲んだ飲み物も捨てれて嬉しい、最近……
2022年1月 新青森駅
2.0
【メリット】 駅ができて10年経っていないので、とても綺麗な駅である。新しくできた東北新幹線の駅なのでと……
2020年12月 新青森駅
5.0
【メリット】 新幹線乗り場と繋がっている駅です。
中には青森のお土産屋さんがあり、色んな工芸品……
エスポワール古川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.24 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.24 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.63 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 28 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青森市古川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新青森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～37.63㎡｜34.52㎡ | 52,863円｜5,079円/坪 |
| 2階～2階 | 23.24～37.63㎡｜30.01㎡ | 49,625円｜5,514円/坪 |
| 3階～3階 | 23.24～37.63㎡｜30.85㎡ | 53,833円｜5,828円/坪 |
| 4階～4階 | 23.24～37.63㎡｜28.49㎡ | 51,274円｜6,041円/坪 |
| 5階～5階 | 26.25～40.45㎡｜32.15㎡ | 53,500円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.24～40.45㎡｜30.4㎡ | 52,048円｜5,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
