メゾンフレーズ２
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
750
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,300円 |
| 平均坪単価 | ＠3,385円 |
| 平均m²単価 | ＠1,024円 |
| 上位専有面積 | 54.85m²：5件 42.98m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：5件 |
メゾンフレーズ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八戸線／本八戸駅 バス25分
下大谷地バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『本八戸駅』 JR八戸線
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所在地(住所)
青森県八戸市市川町上大谷地52-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
6戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフレーズ２の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・イオンモール下田近く。 ・下田百石ICまで車で10分とアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・産業道路が非常に近く八戸市、三沢市、おいらせ町へのアクセスが便利。 ・徒歩10分で大きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・洋風な見た目でデザイン性は高いです。 ・清掃も都度アプリ内で写真報告くれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・築年数も浅く室内は綺麗です。 ・近隣の生活音もなく快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・八戸エリアでは1番大きい買い物施設のイオンモール下田が近い（車で10分）。 ・コンビニまで車で5分。 ・ホームセンターカンブンまで車で5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・多賀小学校まで徒歩7分。 ・家の目の前に津波の避難タワーがあります。 ・公園までも徒歩で迎えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本八戸駅
みみぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本八戸駅はタクシー、バス乗り場が探しやすい。駅の裏と表だけだし、改札もひとつしかないので迷うことは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院・診療所はかなり多く、選べる。買い物も東北の中ではまあまあ楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元ならではの食材を使ったお店や新鮮な魚介が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土地が広いので公園はだいたい広いし自然が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。事件も少ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いと感じる。スーパー・ドラッグストアなども物価が安い。 |
2022年2月 本八戸駅
4.0
【メリット】 八戸駅から乗り換えして二駅目。駅としては小さめですが、繁華街が近く、通勤や通学で多くの人が……
2022年1月 本八戸駅
5.0
【メリット】 この駅は通常の駅よりも少し大きく、中には多くのテーブルと座席があり、ご飯を食べるところと、……
2021年10月 本八戸駅
4.0
【メリット】 街中から近く、周りに色んな場所がありとても便利な駅である。とくに駅の中にはフードコートなど……
メゾンフレーズ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.98 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.85 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.85 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.98 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.98 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八戸市市川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本八戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.98～42.98㎡｜42.98㎡ | 45,800円｜3,523円/坪 |
| 2階～2階 | 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ | 52,800円｜3,183円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.98～54.85㎡｜48.91㎡ | 49,300円｜3,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
