エトワール弘前第2
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3834
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 34,842円 |
| 平均坪単価 | ＠5,293円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 22m²：28件 21.61m²：5件 21.93m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
エトワール弘前第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。弘南鉄道大鰐線／弘前学院大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『弘前学院大前駅』 弘南鉄道大鰐線
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所在地(住所)
青森県弘前市豊原2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
弘前市立文京小学校
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中学校区域
弘前市立第三中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール弘前第2の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は、弘前学院前で歩いて8分くらいです。駅周辺にはあまり便利なお店はありませんが、鉄道を使うと土手町に行くことができるので買い物の時には便利です。バス停がすぐ近くにあるので、弘前駅に行くときはバスの方が便利です。雪が積もっていなければ、土手町も駅前も自転車が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 弘前駅前から続いているバス通りに近いのですが、中通りなので静かです。周辺に同じマンションがいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 単身者用で家賃がそこまで高くないのですが、外観がとても立派でオートロックが付いており、高級感があるのでとても人気があります。シンプルなエントランスで、日中は管理人さんがいるので安心です。敷地内にコインランドリーがあるので、洗濯機を持っていなくても困らなくて入居時の費用を削減できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームでミニキッチン、クローゼットが付いており、洗濯機置き場も室内にあります。築年数はたっていますが、手入れがとても良くてきれいです。部屋の中もリフォーム済みなので気持ちよく過ごせます。部屋に廊下やベランダがあるのもポイントです。この辺だとうらやましがられると快適なマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにあって便利なのはツルハです。ベニーマートや土手町、駅前を利用できて、自転車ならどこでも気軽に出かけることができます。学生街なのでラーメン店や居酒屋、弁当屋などは豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 単身者用マンションなので、子育てには向いていませんが、地域的にはのどかさと便利さがあるので適していると思います。小学校や中学校がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 弘前大学に近く、学生さんは通学が比較的しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 騒音等はあまりなく、比較的静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に清潔感がある建物で、ロビーの清掃状況等も良好でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、結構な解放感があります。また、エアコン付きで快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し歩いたところにラーメン屋があり、おなかが減った時にはちょうど良い場所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに病院があり、何かあった時には入りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩１０分以内なので単身者や学生さんに最適の物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 弘南鉄道大鰐線の弘前学院大前駅が最寄り駅なので電車通勤や通学に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックでエレベーターがあるので女性の一人暮らしにも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高めでインターネットに対応して部屋なのでパソコンを使うかたには便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩１０分以内なので電車通勤のかたには帰宅途中に買い物をすることができ、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学付属の小学校と中学校が近くにあり、子供が遊べる広い公園もあるので教育環境は整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | いろんな駅のアクセスがしやすくなっている場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学校が多く、学生が多い場所で住宅も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは自動ドアがあり、しっかりとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルな１Kなので、一人暮らしに向いている部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニなども近くにあるので生活が楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園や広場などがあるので子供が遊べる場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 弘前学院大前駅
3.0
【メリット】 近くに大学があるので通学の時には便利です。また、この駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物のす……
2021年12月 弘前学院大前駅
5.0
【メリット】 COOP西弘店と直結してる駅。弘南鉄道で買い物する人だったら便利かもしれません。
エトワール弘前第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.61 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 22 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 21.93 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 22.96 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市豊原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■弘前学院大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.25～24㎡｜22.1㎡ | 33,850円｜5,059円/坪 |
| 3階～3階 | 21.28～22㎡｜21.86㎡ | 35,666円｜5,391円/坪 |
| 4階～4階 | 21.25～24㎡｜22.23㎡ | 36,777円｜5,471円/坪 |
| 5階～5階 | 21.61～22.95㎡｜22.18㎡ | 35,500円｜5,287円/坪 |
| 6階～6階 | 14.1～22.97㎡｜19.89㎡ | 33,909円｜5,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.1～24㎡｜21.09㎡ | 34,846円｜5,502円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
