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中古

セントヒルズ盛岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9479
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:178件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 283件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約33万円/坪 賃料:約5948円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約21.97％
偏差値ランキング

盛岡市
140物件中の順位

セントヒルズ盛岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山田線／上盛岡駅 徒歩19分
    JR東北本線／盛岡駅 徒歩22分
    岩手県交通バス「総合福祉センター」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『上盛岡駅』　JR山田線　
    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市紺屋町2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    盛岡市立城南小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下小路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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セントヒルズ盛岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セントヒルズ盛岡の【賃貸】物件情報

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セントヒルズ盛岡の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設（具体名）
　盛岡駅や菜園にある川徳デパートも徒歩圏内です。
・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況
　バス停留所やタクシー会社も近所にあるし、中心部まで徒歩圏内です。
・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等
　市役所や県庁などの行政機関も近く、整備された道路を通れるので、夜道はあまり怖くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)
小商店は多いですが、旧町付近であり、とても味わいのある素敵なエリアです。
・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生）
中津川がとても近く、線路などはありません。
大規模オフィスなどはとても少なく、騒音なども気にならない程度です。
虫の大量発生もありません。
・商業・公共施設の充実度
生活に十分なスーパー、コンビニなどは徒歩圏内にあります。
県庁、市役所などの公共施設や病院なども近所にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外観・エントランスのデザイン性
年数が経過していますが、清潔です。
・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）
管理会社に色々と相談できました。
・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）
オートロックとなっています。
・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）
宅配ボックスあり。駐輪場もあります。
駐車場は別途借りる必要があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高、サッシュの高さ
生活に差し支えはありません。
柱・梁の有無
柱などはありませんでした。
室内設備の性能・新しさ
古いですが、生活に差し支えありません。
室内の段差（バリアフリー有無）、スラブ厚、戸境壁厚 等
段差などはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ
・スーパーも近所にあります。
・繁華街までも徒歩圏内です。
・ショッピングモールまでは、３ｋｍ程度あり、車で行く必要があります。
・物価は安いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩圏内です。子育て環境はとても良いと思います。
・診療所・病院・救急病院の有無・評判
診療所・病院・救急病院など徒歩圏内です。
・行政サービスの充実度、近所の公園の有無
県庁、市役所なども近く、盛岡城址公園も近いです。
・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等
特にありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】待合室にエアコンが設置されているので、稼働してる時は快適に過ごせます。ラッシュ時でもJRほどの満員にはならないので、安心して乗れます。基本的に遅延は無いです。ワンマン列車の乗り方が分からない方は前のほうの車両に乗りましょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット メトロポリタンホテル盛岡が近くにあります。アレックス川徳という大型デパートの近くにあります。セブンイレブンやローソンなどのコンビニもありますし、警察署なども近くにあります。通勤通学時は混んでいますが、その時間帯以外の時は普通に利用できます。盛岡駅自体都心部なので都心部のアクセスや駅までのアプローチは問題ありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)
周辺環境は川・海沿いではありません踏切沿いでもなく、騒音などはバイクの音ぐらいです。車で15分で必要最低限の施設が揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は細長いです。管理状況は清掃の員が定期的に来ます。フロントサービスはありませんセキュリティーは監視カメラなし、有人管理、Ｗオートロックです。共用施設は駐車場、駐輪場。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は少し悪くて、天井高いです。室内設備の性能は新しく、エアコン完備、水洗、バリアフリーはありません。戸境壁は厚いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモールまでは車で15分の範囲に収まっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・保育園・幼稚園・診療所・病院は車で15分や範囲にあります。近所の公園はあります。マンション内のコミュニケーションは特になし、お祭りは夏に子供会。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2015年2月

hrmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の盛岡駅からマンションまでは徒歩30分かかるので遠いけれど、大通を通ることができるので夜は明るく、怖さが特にありませんでした。盛岡駅には駅ビルのフェザンが併設されているので、買い物も楽しくできます。レストランもたくさんあるので飲食に関しても不便ではないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット バスセンターがとても近くにあるので、交通は不便ではありません。近くには東北電力の営業所があり、冬場は夜になると鉄塔がライトアップされていてとてもきれいです。夜間保健所や肴町商店街、県庁や市役所が徒歩圏内にあるため、暮らしに不自由することは特にないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ置き場があるので24時間ゴミを捨てられます。各部屋がオートロックになっているので安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家具・家電付きということで、ベッド、IHコンロ、電子レンジ、ミニ冷蔵庫があります。ベッドを買わなくて良いので助かりました。ミニ冷蔵庫は本当に小さいので、私はもうひとつ置いています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分程の所にファミリーマートがあります。徒歩圏内にはスーパーマーケットマルイチや肴町商店街もあり、普通に生活していく上では買い物は苦になりません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 少し距離はありますが、岩手医大付属病院といった大きい病院があり、その他にも小さな良いんがたくさんあるので便利です。盛岡市保健所も近くにあるので、夜間の急患の際にはとても役に立つと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが充実しており、新幹線の待ち時間なども飽きずに時間を潰すことができる。駅発で近くのイ……

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（残り140文字）

2021年10月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中はリニューアルされ駅から外にみ出るまでに岩手の有名店がテナント入りしており、食事を摂……

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（残り111文字）

2020年3月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡駅構内に百貨店・お土産売り場・レストラン街が入っており、買い物等に困ることはないと思い……

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（残り213文字）

2018年12月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅とフェザンが合わさって経営している駅なので、降りてからおみやげや数々のショップが有るフェ……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントヒルズ盛岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(140物件中)

盛岡市紺屋町ランキング

位
(2物件中)

上盛岡駅ランキング

位
(24物件中)
盛岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格216万円

推定相場坪単価33万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,651円～6,245円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　21.97％
価格帯別判定 i

セントヒルズ盛岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 232 ～ 237万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 221 ～ 232万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 210 ～ 221万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 199 ～ 210万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 189 ～ 199万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

盛岡市 126位 / 151物件中
盛岡市紺屋町 2位 / 2物件中
上盛岡駅 19位 / 22物件中
盛岡駅 82位 / 96物件中

坪賃料ランキング

盛岡市 32位 / 81物件中
盛岡市紺屋町 1位 / 2物件中
上盛岡駅 3位 / 7物件中
盛岡駅 26位 / 63物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：206～217万円

※中央値：212万円

予測坪単価：32万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セントヒルズ盛岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1K 西 ー ー
2 2026年7月 販売中 2階 1K ー ー ー
3 2026年5月 2026年8月 13階 1K ー ー ー
4 2026年5月 2026年6月 7階 1K ー ー ー
5 2026年4月 2026年7月 9階 1K ー ー ー
6 2026年3月 販売中 8階 1K 北西 ー ー
7 2026年3月 2026年5月 13階 1K ー ー ー
8 2026年2月 2026年5月 4階 1K ー ー ー
9 2026年1月 2026年3月 13階 1K ー ー ー
10 2025年12月 2026年1月 13階 1K ー ー ー
11 2025年8月 2026年3月 9階 1K 北西 ー ー
12 2025年6月 販売中 9階 1K 北西 ー ー
13 2025年6月 2025年11月 2階 1K 北西 ー ー
14 2025年6月 2025年9月 13階 1K ー ー ー
15 2025年4月 2026年1月 8階 1K 北西 ー ー
16 2025年2月 2025年3月 8階 1K 北西 ー ー
17 2025年2月 2025年3月 8階 1K 北西 ー ー
18 2025年2月 2025年2月 11階 1K 北西 ー ー
19 2025年1月 2025年1月 10階 1K 北西 ー ー
20 2024年12月 2025年1月 2階 1K 北西 ー ー
21 2024年12月 2025年1月 3階 1K 北西 ー ー
22 2024年12月 2025年1月 9階 1K 北西 ー ー
23 2024年12月 2024年12月 2階 1K 北西 ー ー
24 2024年12月 2025年1月 2階 1K 北西 ー ー
25 2024年10月 2025年1月 8階 1K 北西 ー ー
26 2024年10月 2024年10月 4階 1K 北西 ー ー
27 2024年10月 2024年10月 7階 1K 北西 ー ー
28 2024年7月 2024年10月 7階 1K 北西 ー ー
29 2024年6月 2024年7月 4階 1K 北西 角部屋 ー
30 2024年6月 2024年12月 8階 1K 北西 角部屋 ー
31 2024年6月 2024年7月 3階 1K 北西 ー ー
32 2024年6月 2024年8月 11階 1K 北西 ー ー
33 2024年4月 2024年8月 6階 1K 北西 ー ー
34 2024年4月 2024年4月 6階 1K 北西 ー ー
35 2024年4月 2024年7月 3階 1K ー ー ー
36 2024年4月 2024年4月 9階 1K 北西 ー ー
37 2024年4月 2024年4月 8階 1K 北西 角部屋 ー
38 2024年4月 2024年4月 8階 1K 北西 ー ー
39 2024年4月 2024年4月 3階 1K 北西 ー ー
40 2024年3月 2024年8月 12階 1K 北西 ー ー
41 2024年2月 2024年2月 10階 1K 北 ー ー
42 2024年2月 2024年5月 11階 1K 北西 ー ー
43 2024年1月 2024年2月 10階 1K 北 ー ー
44 2023年12月 2024年1月 11階 1K 北西 ー ー
45 2023年11月 2023年12月 11階 1K 北西 ー ー
46 2023年11月 2023年12月 2階 1K 西 ー ー
47 2023年11月 2024年1月 10階 1K 北 ー ー
48 2023年11月 2023年12月 3階 1K 北 ー ー
49 2023年10月 2023年12月 9階 1K 北西 ー ー
50 2023年8月 2023年9月 12階 1K 北西 ー ー
51 2023年8月 2023年8月 11階 1K 北西 ー ー
52 2023年6月 2023年6月 12階 1K 北西 ー ー
53 2023年6月 2023年10月 2階 1K 西 ー ー
54 2023年5月 2023年5月 12階 1K 北西 ー ー
55 2023年5月 2023年7月 2階 1K 西 ー ー
56 2023年4月 2023年9月 9階 1K 北西 ー ー
57 2023年4月 2023年6月 6階 1K 北西 ー ー
58 2023年4月 2023年6月 9階 1K 北西 ー ー
59 2023年3月 2023年4月 5階 1K 北西 リフォーム ー
60 2023年2月 2023年3月 11階 1K 北西 ー ー
61 2023年1月 2023年4月 5階 1K 北西 ー ー
62 2022年9月 2022年12月 6階 1K 北西 角部屋 ー
63 2022年9月 2022年12月 6階 1K 北西 ー ー
64 2022年9月 2023年4月 11階 1K 北西 ー ー
65 2022年9月 2023年1月 5階 1K 北西 リフォーム ー
66 2022年9月 2023年2月 6階 1K ー ー ー
67 2022年8月 2022年9月 5階 1K 北西 ー ー
68 2022年8月 2022年8月 2階 1K 西 ー ー
69 2022年8月 2022年11月 11階 1K 北西 ー ー
70 2022年8月 2022年11月 3階 1K 西 ー ー
71 2022年7月 2022年7月 5階 1K 北西 ー ー
72 2022年7月 2022年8月 2階 1K 西 ー ー
73 2022年7月 2022年7月 2階 1K 西 ー ー
74 2022年6月 2022年7月 2階 1K 西 ー ー
75 2022年5月 2022年6月 9階 1K 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
76 2022年5月 2022年7月 6階 1K 北西 ー ー
77 2022年5月 2022年6月 6階 1K 北西 ー ー
78 2022年5月 2022年7月 5階 1K 北西 ー ー
79 2022年4月 2022年6月 8階 1K 北西 ー ー
80 2022年4月 2022年4月 8階 1K 北西 ー ー
81 2022年2月 2022年5月 6階 1K 北西 ー ー
82 2022年2月 2022年7月 11階 1K 北西 ー ー
83 2022年1月 2022年2月 9階 1K 北西 ー ー
84 2021年12月 2022年7月 11階 1K 北西 ー ー
85 2021年11月 2022年1月 11階 1K 北西 ー ー
86 2021年11月 2021年12月 3階 1K 南東 ー ー
87 2021年11月 2022年7月 4階 1K 北西 ー ー
88 2021年10月 2021年11月 7階 1K 北西 ー ー
89 2021年10月 2022年1月 12階 1K 北西 ー ー
90 2021年8月 2022年7月 6階 1K 北西 ー ー
91 2021年8月 2021年11月 6階 1K 北西 ー ー
92 2021年8月 2021年9月 6階 1K 北西 ー ー
93 2021年7月 2021年8月 8階 1K 北西 ー ー
94 2021年6月 2021年6月 12階 1K 北西 ー ー
95 2021年6月 2021年7月 3階 1K 北西 角部屋 ー
96 2021年5月 2021年5月 12階 1K 北西 ー ー
97 2021年5月 2021年5月 12階 1K 北西 ー ー
98 2021年5月 2023年4月 7階 1K 北西 ー ー
99 2021年5月 2021年8月 11階 1K 北西 ー ー
100 2021年5月 2021年8月 3階 1K 南東 ー ー
101 2021年5月 2021年6月 9階 1K 北 ー ー
102 2021年5月 2021年5月 3階 1K 北西 ー ー
103 2021年5月 2021年5月 12階 1K 北西 ー ー
104 2021年4月 2021年6月 13階 1K 北西 ー ー
105 2021年4月 2021年5月 9階 1K 北 ー ー
106 2021年2月 2021年8月 6階 1K 北西 ー ー
107 2021年2月 2021年6月 7階 1K 北西 ー ー
108 2021年1月 2021年2月 8階 1K ー ー ー
109 2021年1月 2021年3月 8階 1K 西 ー ー
110 2020年11月 2020年12月 4階 1K 北西 ー ー
111 2020年10月 2020年10月 4階 1K 北西 ー ー
112 2020年8月 2020年10月 6階 1K 北西 ー ー
113 2020年6月 2020年7月 4階 1K 北西 ー ー
114 2020年5月 2020年5月 8階 1K 西 ー ー
115 2020年4月 2020年7月 8階 1K ー ー ー
116 2020年3月 2020年4月 8階 1K 西 ー ー
117 2020年1月 2020年3月 5階 1K 北西 ー ー
118 2020年1月 2020年1月 6階 1K 北西 ー ー
119 2019年12月 2020年1月 7階 1K 北西 ー ー
120 2019年11月 2019年12月 10階 1K 北西 ー ー
121 2019年10月 2019年11月 10階 1K 北西 ー ー
122 2019年10月 2019年11月 13階 1K 北西 ー ー
123 2019年8月 2019年11月 7階 1K ー ー ー
124 2019年7月 2019年8月 5階 1K 北西 ー ー
125 2019年7月 2019年7月 3階 1K 北西 ー ー
126 2019年5月 2019年9月 6階 1K 北西 ー ー
127 2019年4月 2019年12月 12階 1K 西 ー ー
128 2019年3月 2019年7月 11階 1K ー 角部屋 ー
129 2019年3月 2019年8月 7階 1K ー ー ー
130 2019年3月 2019年3月 7階 1K 北西 ー ー
131 2019年2月 2019年3月 12階 1K 西 ー ー
132 2019年1月 2019年2月 11階 1K 北西 ー ー
133 2019年1月 2019年2月 3階 1K 北西 ー ー
134 2018年11月 2019年3月 13階 1K 北西 ー ー
135 2018年10月 2018年11月 2階 1K 西 ー ー
136 2018年10月 2018年10月 2階 1K 北西 ー ー
137 2018年9月 2018年10月 13階 1K 北西 ー ー
138 2018年8月 2018年8月 9階 1K 北西 ー ー
139 2018年7月 2018年9月 12階 1K 西 リフォーム ー
140 2018年7月 2018年8月 12階 1K 北西 ー ー
141 2018年7月 2018年9月 2階 1K 北西 ー ー
142 2018年6月 2018年6月 5階 1K 北西 ー ー
143 2018年5月 2018年5月 12階 1K 北西 ー ー
144 2018年4月 2018年5月 9階 1K 西 ー ー
145 2018年4月 2018年7月 5階 1K 北西 ー ー
146 2018年3月 2018年4月 12階 1K 北西 ー ー
147 2018年3月 2018年3月 12階 1K 北西 ー ー
148 2018年3月 2018年4月 5階 1K 北西 ー ー
149 2018年1月 2018年3月 4階 1K 西 ー ー
150 2018年1月 2018年3月 11階 1K 西 ー ー
151 2018年1月 2018年4月 3階 1K 北西 ー ー
152 2017年12月 2018年2月 9階 1K 北西 リフォーム ー
153 2017年11月 2017年11月 10階 1K 北西 ー ー
154 2017年10月 2017年10月 11階 1K 北西 ー ー
155 2017年10月 2017年11月 9階 1K 北西 ー ー
156 2017年10月 2017年10月 5階 1K 北西 ー ー
157 2017年9月 2017年9月 12階 1K 北西 ー ー
158 2017年8月 2017年9月 13階 1K 南西 ー ー
159 2017年7月 2017年7月 3階 1R 北西 ー ー
160 2017年7月 2017年7月 13階 1K 南西 ー ー
161 2017年7月 2017年7月 4階 1K 西 ー ー
162 2017年7月 2017年10月 11階 1K 北西 ー ー
163 2017年7月 2017年10月 9階 1K 北西 ー ー
164 2017年7月 2017年10月 11階 1K 北西 ー ー
165 2017年7月 2017年7月 3階 1R 北西 ー ー
166 2017年6月 2017年8月 9階 1K 南西 ー ー
167 2017年2月 2017年2月 5階 1K 北西 ー ー
168 2017年1月 2017年2月 11階 1K 北西 ー ー
169 2016年12月 2016年12月 12階 1K 北西 ー ー
170 2016年12月 2016年12月 9階 1K 北西 ー ー
171 2016年11月 2016年12月 9階 1K 北西 ー ー
172 2016年7月 2016年10月 10階 1K 北西 ー ー
173 2016年6月 2016年10月 5階 1K 北西 ー ー
174 2016年1月 2016年7月 12階 1K 北西 ー ー
175 2015年12月 2016年3月 7階 1K 北西 ー ー
176 2015年7月 2015年11月 12階 1K 北西 ー ー
177 2013年6月 ー 6階 1K ー ー ー
178 2013年6月 ー 6階 1K ー ー ー

…残り158件
平均 7階 20.13㎡ 3.59㎡ 226万円 ＠38万円 ＠12万円 6,212円
308円		 1,808円
89円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントヒルズ盛岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントヒルズ盛岡の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市紺屋町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.46～20.62㎡｜19.82㎡ 208万円｜35万円/坪
4階～6階 16.1～22.62㎡｜20.19㎡ 229万円｜38万円/坪
7階～9階 18.46～20.62㎡｜20.33㎡ 219万円｜36万円/坪
10階～11階 18.46～20.62㎡｜20.41㎡ 232万円｜38万円/坪
12階～13階 18.46～20.62㎡｜19.79㎡ 242万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.46～20.54㎡｜19.04㎡ 244万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.46～20.62㎡｜19.9㎡ 223万円｜37万円/坪
北・北東・北西向き 16.1～22.62㎡｜20.26㎡ 227万円｜37万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 39 139 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントヒルズ盛岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 1K 西 18.46
2025年5月 9階 1K 北西 20.54
2025年5月 4階 1K 北西 20.54
2025年5月 3階 1K 東 20.54
2025年5月 5階 1K 西 18.46

…残り278件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントヒルズ盛岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントヒルズ盛岡の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市紺屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.46～20.62㎡｜20.07㎡ 31,063円｜5,127円/坪
4階～6階 18.46～20.62㎡｜19.92㎡ 31,906円｜5,306円/坪
7階～9階 18.46～20.62㎡｜20.1㎡ 31,671円｜5,216円/坪
10階～11階 18.46～20.62㎡｜20.1㎡ 32,444円｜5,345円/坪
12階～13階 18.33～20.62㎡｜20.03㎡ 33,400円｜5,523円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.46～20.62㎡｜20.42㎡ 32,000円｜5,189円/坪
東向き 18.89～20.62㎡｜19.75㎡ 32,000円｜5,359円/坪
西向き 18.46～20.62㎡｜19.96㎡ 32,483円｜5,396円/坪
北・北東・北西向き 18.89～20.62㎡｜20.09㎡ 32,352円｜5,332円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 88 195 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ホーユウコンフォルト盛岡

    ホーユウコンフォルト盛岡の外観
    住所 岩手県盛岡市肴町13番31号
    最寄駅 JR東北本線 仙北町駅 徒歩18分
    築年月 1991年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 3898
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホーユウコンフォルト盛岡
    ホーユウコンフォルト盛岡     		100万円 15.7万円 21.04m² 1K 1階 南 相応
  • 中古

    グリーンビレッジ盛岡Ｃ棟

    グリーンビレッジ盛岡Ｃ棟の外観
    住所 岩手県盛岡市茶畑1丁目1番6号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 バス13分
    築年月 1975年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンビレッジ盛岡C棟
    グリーンビレッジ盛岡C棟     		250万円 21.9万円 37.71m² 1K 6階 南 相応
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    小岩井中津川マンション

    住所 岩手県盛岡市加賀野4丁目1番30号
    最寄駅 JR山田線 山岸駅 徒歩16分
    築年月 1974年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 91
    偏差値 ～50
    アクセス数 9980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 254万円
    12万円
    4万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    小岩井中津川マンション
    小岩井中津川マンション     		220万円 14.2万円 51.12m² 2LDK 8階 東 相応
  • 中古

    メゾン・ド・スィーム

    住所 岩手県盛岡市北山1丁目5番30号
    最寄駅 JR山田線 上盛岡駅 徒歩6分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2515
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 254万円
    12万円
    4万円
  • 中古

    グリーンキャピタル本町

    グリーンキャピタル本町の外観
    住所 岩手県盛岡市本町通3丁目8番9号
    最寄駅 JR山田線 上盛岡駅 徒歩6分
    築年月 1993年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンキャピタル本町
    グリーンキャピタル本町     		170万円 21.8万円 25.75m² 1K 5階 南西 相応

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    ペアハウス松尾

    ペアハウス松尾の外観
    住所 岩手県盛岡市松尾町11番10号
    交通 JR東北本線 仙北町駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペアハウス松尾 101号室 ペアハウス松尾 101号室 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 24.5m² 1K 1階 南東
    ペアハウス松尾 202 ペアハウス松尾 202 3.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 24.5m² 1K 2階 南東
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    ファランドール松尾

    住所 岩手県盛岡市松尾町13番6号
    交通 JR東北本線 仙北町駅 徒歩20分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 338
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    ブランメル名須川

    住所 岩手県盛岡市名須川町17丁目25番
    交通 JR山田線 上盛岡駅 徒歩3分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
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    フレイグラント

    住所 岩手県盛岡市加賀野3丁目5番3号
    交通 JR山田線 山岸駅 徒歩20分
    築年数 1994年6月
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    ピースフル１

    住所 岩手県盛岡市名須川町32番46号
    交通 JR山田線 上盛岡駅 徒歩12分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
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