サンリバー下小路
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
832
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,218円 |
| 平均坪単価 | ＠5,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 28m²：18件 28.15m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
サンリバー下小路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山田線／上盛岡駅 徒歩16分
JR東北本線／盛岡駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『上盛岡駅』 JR山田線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
-
所在地(住所)
岩手県盛岡市本町通1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
-
中学校区域
盛岡市立下小路中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンリバー下小路の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅まで徒歩15分。バス停も近くバスでのアクセスも容易。駅ビルのデパート(フェザン)や近くの飲食店など行きやすい。道も平坦で自転車でも徒歩でも通行しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川沿いのアパートで景色がよい。夏場は涼しげに感じられる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | よくあるアパートの外観でわかりやすい。アパートに美容室が隣接している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームを定期的にしており内装が綺麗。電気がLEDでリモコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパーとコンビニと飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 単身用住居のため子育て等によるメリットはほぼない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 岩手県交通「愛宕町口バス停」から徒歩1分の距離になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺には中学校があったり、大きな病院があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | シャワーやエアコン、物置やＩＨクッキングヒーターなどが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 清潔感のある明るい部屋で、1998年に建てられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにいろいろなお店があるので買い物するには便利なエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が多くあるので通学しやすく、医者が多いので病気になった時に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 盛岡駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅なので、かなり便利です。新幹線以外にも、電車・バスの駅もありますし、タクシー……
2021年10月 盛岡駅
5.0
【メリット】 駅の中も綺麗だしフェザンに繋がっているので買い物するのにも困らないからいいと思う。バスセン……
2020年3月 盛岡駅
4.0
【メリット】 盛岡駅構内に百貨店・お土産売り場・レストラン街が入っており、買い物等に困ることはないと思い……
2019年7月 盛岡駅
3.0
【メリット】 やはり、地方の駅ですので混雑は全くしておりませんし、岩手県内の中心的な駅なので都心部へのア……
サンリバー下小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 28.15 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 28.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■盛岡市本町通の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■盛岡市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■上盛岡駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28.15㎡｜28.05㎡ | 44,285円｜5,219円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28.15㎡｜28.07㎡ | 44,166円｜5,201円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28.15㎡｜28.06㎡ | 44,346円｜5,224円/坪 |
| 東向き | 28.15～28.15㎡｜28.15㎡ | 45,000円｜5,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
