神谷レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
395
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,583円 |
| 平均坪単価 | ＠5,070円 |
| 平均m²単価 | ＠1,534円 |
| 上位専有面積 | 40.85m²：7件 39.42m²：3件 40.9m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 1LDK：5件 2K：1件 |
神谷レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／馬橋駅 徒歩20分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
松戸市立上本郷小学校
-
中学校区域
松戸市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【神谷レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
神谷レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅(北松戸)まで徒歩3分でアクセスが良い。北松戸駅から常磐線で大手町まで乗り換えなしで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーマーケットやドラックストア、銀行など、生活に必要な施設はそろっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 数年前に外壁のペンキを塗り直しており、古臭さは少しなくなった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 畳や照明などは新しいものが取り付けられていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて1分くらいの距離にスーパーマーケットが2軒ある。比較的物価も安いと感じる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所は複数個所ある。マンション内でのコミュニケーションもほとんどないため、近所付き合いが楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 馬橋駅
Sさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的人が少ないから混まないで電車に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがけっこうあるから食べ物を買える |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が少ないからあまり人がいないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりが設置されている エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や利便性は大丈夫だと思うので安心です |
2021年10月 馬橋駅
3.0
【メリット】 トイレも綺麗
パン屋さんやコンビニ、日高屋などの他歯医者や、市役所などが併設され……
2021年8月 上本郷駅
5.0
【メリット】 松戸駅が隣なので通勤が便利。
意外と飲食店が充実している。
ドラッグス……
2021年5月 馬橋駅
4.0
【メリット】 近辺の松戸駅や新松戸駅に比べるとそこまでひと通りは多くはないが、駅前にはスーパーやコンビニ……
神谷レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市北松戸の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■馬橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.42～40.85㎡｜40.37㎡ | 61,500円｜5,038円/坪 |
| 2階～2階 | 40.85～40.9㎡｜40.86㎡ | 61,333円｜4,962円/坪 |
| 3階～3階 | 39.42～40.85㎡｜40.13㎡ | 64,000円｜5,273円/坪 |
| 4階～4階 | 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ | 58,000円｜4,688円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.42～40.9㎡｜40.59㎡ | 61,545円｜5,013円/坪 |
| 東向き | 39.42～39.42㎡｜39.42㎡ | 62,000円｜5,199円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
