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中古

トーカンマンション開運橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4126
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

盛岡市
140物件中の順位

トーカンマンション開運橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市大通3丁目9-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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トーカンマンション開運橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーカンマンション開運橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【トーカンマンション開運橋の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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トーカンマンション開運橋の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】近辺に飲食店やビジネスホテル、コンビニが多く、ちょっと足を伸ばすとスーパーもあります。かなり便利です。飲食店は、盛岡ならではのじゃじゃ麺や冷麺が食べられるところもあるし、牛丼チェーン店のように、とりあえず安心して入れる店もあります。駅裏の開発もだいぶ進み、文化施設が充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

renkovskiiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 盛岡駅から徒歩5分程度、周辺には買い物施設、飲食店等充実しております。北上川沿いなので眺めも最高で言うことなしです。桜城小学校まで徒歩二分くらいで着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルが夜まで開いているので買い物には困りません。広さも適度な広さなので時間つぶしにはちょうど良いです。
新幹線が停まり、駅周辺にはビジネスホテルや飲食店も多くあるので観光しやすいです。
眼科など病院も近くにあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に様々な店がある。雑貨屋や女性物のセレクトショップやおしゃれな本屋、飲食店が入っている。……

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（残り206文字）

2021年11月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線内はとても快適です。混雑状況は時間帯にもよりますが、基本的にはすいてると思います。（……

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（残り166文字）

2021年10月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡の中心駅。
駅に隣接している駅ビルフェザンにはファッション、雑貨、飲食店など……

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（残り126文字）

2020年4月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡駅は、岩手県で最大の駅であり、駅内に飲食店や百貨店などが入っており、商業施設として充実……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション開運橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(140物件中)

盛岡市大通ランキング

位
(4物件中)

盛岡駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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トーカンマンション開運橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年2月 3階 1K ー ー ー
2 2023年9月 2023年9月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
3 2023年8月 2023年8月 8階 2K 西 ー ー
4 2023年8月 2023年10月 8階 2K 西 ー ー
5 2023年8月 2023年8月 8階 2K 西 ー ー
6 2023年7月 2023年8月 8階 2K 西 ー ー
7 2023年7月 2023年7月 8階 2K 西 ー ー
8 2023年7月 2023年7月 8階 2K 西 ー ー
9 2023年6月 2023年7月 8階 2K 西 ー ー
10 2023年1月 2023年6月 3階 1K 南西 リフォーム ー
11 2022年9月 2022年10月 4階 1K 西 ー ー
12 2022年6月 2022年7月 4階 1K 西 ー ー
13 2022年5月 2022年6月 6階 3K 南西 ー ー
14 2022年1月 2022年4月 8階 1SLDK 南西 ー ー
15 2021年11月 2022年2月 6階 3K 南西 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 8階 1SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
17 2021年8月 2021年8月 5階 1K ー ー ー
18 2021年5月 2021年6月 8階 1SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
19 2020年6月 2020年10月 8階 1R 西 ー ー
20 2019年10月 2019年10月 7階 2DK 南西 ー ー
21 2017年11月 2017年12月 3階 1K 南西 ー ー
22 2016年3月 2016年8月 7階 2K ー リフォーム ー
23 2015年9月 2015年9月 7階 2DK 南西 ー ー
24 2015年7月 2015年9月 2階 1R 南西 ー ー
25 2015年6月 2015年7月 7階 2DK 南西 ー ー
26 2015年6月 2015年7月 2階 1R 南西 ー ー
27 2014年12月 2015年3月 2階 1R 南西 ー ー
28 2014年12月 2015年3月 7階 2DK 南西 ー ー
29 2014年10月 ー 7階 2DK 南西 ー ー
30 2014年10月 ー 2階 1R 南西 ー ー
31 2014年10月 ー 7階 2DK 南西 ー ー
32 2014年10月 ー 2階 1R 南西 ー ー
33 2014年9月 ー 7階 2DK 南西 ー ー
34 2014年9月 ー 2階 1DK 南西 ー ー
35 2014年2月 ー 7階 2DK 南西 ー ー
36 2014年2月 ー 2階 1DK 南西 ー ー
37 2013年7月 ー 2階 1R ー ー ー
38 2013年7月 ー 7階 2K ー ー ー
39 2013年6月 ー 2階 1R ー ー ー
40 2013年6月 ー 7階 2K ー ー ー

…残り20件
平均 5階 37.01㎡ 4.14㎡ 546万円 ＠48万円 ＠15万円 10,532円
266円		 9,719円
245円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション開運橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション開運橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市大通の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.6～39.98㎡｜26.94㎡ 441万円｜57万円/坪
4階～6階 25.04～48.28㎡｜35.5㎡ 556万円｜47万円/坪
7階～8階 34.2～84.3㎡｜43.3㎡ 605万円｜42万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.6～84.3㎡｜38.62㎡ 672万円｜55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.04～84.3㎡｜37.37㎡ 286万円｜26万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 7 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 4 2 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカンマンション開運橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 2LDK ー 52.25
2023年9月 9階 2LDK 南西 52.25
2023年8月 3階 1K ー 28.42
2023年6月 3階 1K 南西 31.86
2023年3月 3階 1K ー 28.42

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション開運橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション開運橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市大通の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.42～31.86㎡｜29.89㎡ 45,428円｜5,029円/坪
4階～6階 48.28～52.25㎡｜50.66㎡ 78,200円｜5,111円/坪
7階～8階 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ 60,000円｜5,800円/坪
9階～10階 52.25～82.86㎡｜80.07㎡ 115,454円｜4,745円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.42～82.86㎡｜55.4㎡ 82,040円｜4,950円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ 46,000円｜4,924円/坪
北・北東・北西向き 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ 47,500円｜5,085円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

トーカンマンション開運橋の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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トーカンマンション開運橋の周辺地図

トーカンマンション開運橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカンマンション長田町

    住所 岩手県盛岡市長田町5番2号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩7分
    築年月 1993年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    グリーンキャピタル材木町第１

    住所 岩手県盛岡市材木町7番34号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩12分
    築年月 1989年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 677万円
    32万円
    10万円
  • 中古

    パレ日影門

    パレ日影門の外観
    住所 岩手県盛岡市中央通1丁目6番30号
    最寄駅 JR山田線 上盛岡駅 徒歩11分
    築年月 1980年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレ日影門
    リノベorリフォーム済み
    パレ日影門     		980万円 51.9万円 62.32m² 2LDK 7階 - 相応
    パレ日影門
    パレ日影門     		980万円 51.1万円 63.32m² 2LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    馬場町レジデンス

    住所 岩手県盛岡市馬場町7番20号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩16分
    築年月 1977年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 2956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    ライオンズマンション中央通

    住所 岩手県盛岡市中央通1丁目5番8号
    最寄駅 JR田沢湖線 盛岡駅 徒歩20分
    築年月 1984年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円

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    サンハイツ・T

    住所 岩手県盛岡市大通3丁目10番2号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩9分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
  • 賃貸

    アルソ中央通

    住所 岩手県盛岡市中央通3丁目12番1号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 14
    アクセス数 4181
  • 賃貸

    橋市駅前マンション

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通7番
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1416
  • 賃貸

    パレス97

    住所 岩手県盛岡市大沢川原3丁目1番12号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩8分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1993
  • 賃貸

    ブリオ

    住所 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8番15号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩8分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 534

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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