梅里大同マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1839
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,296円 |
| 平均坪単価 | ＠8,828円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 34.77m²：27件 36m²：17件 44.48m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 2LDK：6件 2K：5件 |
梅里大同マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目18-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1974年2月
-
総戸数
59戸
-
小学校区域
杉並区立堀之内小学校
-
中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【梅里大同マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
梅里大同マンションの口コミ・評判
2019年1月
tekiroiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 南阿佐ヶ谷駅まで5分。大通り沿いなので、夜道も心配ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 善福寺川公園が近くにあり、運動をするにも良い環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 交通量の多い通りに面しており、人目が絶えず入るので、あまり心配ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 値段相応。1階に信用金庫が入っているということは、おそらく造りがしっかりしているのだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | いなげやが近くにある。阿佐ヶ谷の商店街も徒歩圏内。飲食店、コンビニも近くにたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 単身で利用しており、子育てのことはわからない。学校は近くにあるが、良いかどうかはわからない。塾もたくさんありそうだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高円寺駅
3.0
【メリット】 交通の便が良いです。中央線、東西線、総武線が使え、少し歩きますが丸の内線の駅からもメトロ線……
2019年12月 高円寺駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、スーパーも多いので生活しやすい。また、ちょっと変わった個人店も多くあり、基本……
2019年4月 高円寺駅
5.0
【メリット】 昔ながらの商店街があり、平日でも活気がある。治安もよく、生活に必要なお店は一通り揃っている……
2018年12月 高円寺駅
5.0
【メリット】 ・商店街が北口、南口にそれぞれ1つあり、生活必需品に困りません。
・上りは混雑し……
梅里大同マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 34.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 44.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 13階 | 2K | 南西 | 46.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 12階 | 2K | 南 | 46.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区梅里の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高円寺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 30.08～44.48㎡｜35.6㎡ | 90,238円｜8,390円/坪 |
| 7階～9階 | 34.77～44.48㎡｜35.83㎡ | 97,562円｜9,016円/坪 |
| 10階～11階 | 30.8～44.48㎡｜36㎡ | 94,666円｜8,692円/坪 |
| 12階～13階 | 30.8～46.75㎡｜41.39㎡ | 111,444円｜8,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.77～46.75㎡｜37.53㎡ | 100,352円｜8,836円/坪 |
| 東向き | 34.77～44.48㎡｜40.31㎡ | 100,857円｜8,297円/坪 |
| 西向き | 34.77～44.48㎡｜36.38㎡ | 97,166円｜8,858円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 75,000円｜8,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
