エスト加賀野
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
554
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,781円 |
| 平均坪単価 | ＠4,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：50件 51.86m²：7件 60.48m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 1LDK：8件 3LDK：6件 |
エスト加賀野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩15分
JR山田線／山岸駅 徒歩18分
JR山田線／上盛岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『山岸駅』 JR山田線
『上盛岡駅』 JR山田線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市加賀野2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
42戸
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小学校区域
盛岡市立城南小学校
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中学校区域
盛岡市立下小路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスト加賀野の口コミ・評判
2021年12月
わらひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 国道沿いであること、コンビニもすぐ近くにあること、岩手県で唯一の附属の小中学校があること |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
病院が近いこと、附属小中学校がある事から治安はかなりいい。 バスの便も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの隣が経営している不動産屋さんなのでなにかと手続きがしやすくスムーズ。エントランスも綺麗でよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートなのであまり隣の生活音は聞こえなく、プライベートが守られてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにコンビニがあったり、必要なスーパーや銀行、郵便局などの施設は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くに岩手県立中央病院、目の前に附属小学校、附属中学校がありとても安心出来る場所にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 山岸駅
2.0
【メリット】 何もない無人駅ですが、屋根のついた待合室があるので待つことができます。近くの特養への実習で……
2018年10月 新川駅
4.0
【メリット】 住宅街の中にある駅なので、治安は良いです。スーパーも徒歩圏内にあります。
３駅で……
2018年1月 新川駅
3.0
【メリット】 都心（JR札幌駅）へ10分足らずで行くことができ、通勤には便利です。また、反対方向（石狩当……
2017年11月 新川駅
3.0
【メリット】 ジェイアール生鮮市場新川店が駅の東側から歩いて5分。駅の西側、徒歩10分の場所にツルハドラ……
エスト加賀野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 51.84 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.86 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.84 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.84 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 51.84 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市加賀野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.84～60.48㎡｜53.69㎡ | 65,714円｜4,050円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～60.48㎡｜53.07㎡ | 66,428円｜4,143円/坪 |
| 4階～4階 | 51.84～51.86㎡｜51.84㎡ | 66,000円｜4,209円/坪 |
| 5階～5階 | 51.84～60.48㎡｜53.07㎡ | 67,428円｜4,207円/坪 |
| 6階～6階 | 48.7～51.86㎡｜51.67㎡ | 67,631円｜4,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.7～60.48㎡｜52.55㎡ | 66,843円｜4,210円/坪 |
| 東向き | 51.84～60.48㎡｜53.16㎡ | 66,846円｜4,162円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
