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HOME > 中古マンション > 岩手県 > 盛岡市 > 清水町 > 盛岡駅 > トーカンマンション大清水プラザ

中古

トーカンマンション大清水プラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5699
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約42万円/坪 賃料:約5126円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.66％
偏差値ランキング

盛岡市
140物件中の順位

トーカンマンション大清水プラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市清水町4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    127戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    盛岡市立杜陵小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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トーカンマンション大清水プラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トーカンマンション大清水プラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【トーカンマンション大清水プラザの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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トーカンマンション大清水プラザの口コミ・評判

2016年9月

SHUN0608さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 盛岡市中心街に徒歩7分、小中学校、徒歩10分
コンビニ徒歩2分。内科他、病院が近隣多数あり。
バス停、徒歩3分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地。小公園多数あり。岩手公園、中津川まで徒歩7分。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃、ゴミ出し毎日、ゴミ分別は簡易。管理人は日曜、祝日以外8時から20時まで在中。
クリーニング、宅配預かりあり。コミュニティ室(有料)1室あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向き日当たり良好。広めの(四坪)バルコニーあり。
オール電化(給湯、IH)＊蓄熱暖房システムは無し。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大通り商店街、川徳百貨店、徒歩7分。肴町商店街、徒歩7分。
個人商店(野菜、肉、魚)多数あり、徒歩3分内。
セブンイレブン、徒歩2分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット とりお小学校、下橋中学校、徒歩5分くらい。内科、歯科、眼科、徒歩2分。
遠山病院、徒歩3分。市役所、県庁、徒歩10分くらい。
小公園多数あり。子供会イベントあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【盛岡駅に対する口コミ】新幹線乗り場の構内に暖房器具があり温かいです。椅子もあちこちにあり乗り継ぎの待ち時間に座れるのがありがたいです。
一階のお土産売り場や食べ物やさんがお洒落でついつい食べたくなります。店員さんも優しかったです。駅周辺のお店もたくさんあり活気をかんじました。
バス乗り場やタクシー乗り場もわかりやすく駅からすぐなのが嬉しかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東北新幹線の盛岡駅が徒歩18分のところにあるので遠方の会社に通勤する人は利便性があると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 盛岡城跡公園があるので歩いて7分行くとその場所で遊べます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルで簡素な13階建ての建物であまり周辺に高い建物が無いので上層階なら見晴らしもいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは一人暮らしからファミリー世帯まで様々あるので様々な家庭に対応出来るところがいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マルイチ中ノ橋通店で買い物ができるところがいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 盛岡市立大慈寺小学校が歩いて行くと10分かかります。近くにあるので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2014年3月

siocco2さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット すぐ近くに銀行が数行と郵便局、コンビニとカフェがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに中津川があり、川原沿いは良いお散歩コースです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとてもきれいで駐車場も充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広く、収納も多いし、天井も高く十分です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 肴町に近く、すぐ近くにコンビニが数軒、スーパーも徒歩圏内に数カ所あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションを出てすぐに内科があります。近くには休日診療所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのフェザンにはたくさんのお店が入っており、電車の待ち時間も退屈することなく過ごせます……

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（残り279文字）

2021年11月 盛岡駅

ざくろさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 盛岡駅の1階には県内外のお土産店や飲食店、書店があり、駅横には駅ビルフェザンとホテルメトロ……

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（残り354文字）

2019年7月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には主に飲食店が多く、商業施設は駅に隣接している複合施設や、少し歩いたところに映画館……

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（残り137文字）

2018年3月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岩手県の主要駅の１つであり、通勤通学時間帯は混雑しますが新幹線ホームもあるため、多くの人が……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンマンション大清水プラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(140物件中)

盛岡市清水町ランキング

位
(6物件中)

盛岡駅ランキング

位
(92物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,205万円

推定相場坪単価42万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　13.9　～　15.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,870円～5,383円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.66％
価格帯別判定 i

トーカンマンション大清水プラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,295 ～ 1,325万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,235 ～ 1,295万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,175 ～ 1,235万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,114 ～ 1,175万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,054 ～ 1,114万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

盛岡市 92位 / 151物件中
盛岡市清水町 3位 / 5物件中
盛岡駅 57位 / 96物件中

坪賃料ランキング

盛岡市 68位 / 81物件中
盛岡市清水町 4位 / 5物件中
盛岡駅 54位 / 63物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,107～1,164万円

※中央値：1,135万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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トーカンマンション大清水プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 2026年8月 12階 2DK ー ー ー
2 2026年7月 販売中 3階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年5月 2026年7月 12階 2DK ー ー ー
4 2025年10月 2026年4月 9階 1SLDK 南東 ー ー
5 2025年6月 2025年11月 13階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2024年12月 2025年2月 4階 2SLDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2024年8月 4階 2SLDK 南西 ー ー
8 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年7月 2023年11月 13階 2SLDK 南西 ー ー
10 2023年1月 2023年10月 6階 3SLDK 南西 角部屋 ー
11 2022年11月 2023年2月 2階 1R ー ー ー
12 2022年10月 2023年1月 5階 1K 南西 ー ー
13 2022年7月 2022年7月 5階 1K 南西 ー ー
14 2022年4月 2022年5月 6階 2DK 南東 ー ー
15 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年11月 2021年11月 8階 1R+S 南東 ー ー
17 2021年11月 2021年11月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
18 2021年10月 2021年11月 8階 1LDK ー ー ー
19 2021年9月 2021年10月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
20 2021年8月 2022年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
21 2021年6月 2021年9月 8階 1LDK 南東 リフォーム ー
22 2021年4月 2021年5月 9階 3SLDK 南東 角部屋 ー
23 2020年3月 2020年4月 5階 1R ー ー ー
24 2019年11月 2019年12月 12階 2SLDK 南西 ー ー
25 2019年10月 2019年12月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
26 2019年4月 2019年12月 7階 4LDK 南 リフォーム ー
27 2019年1月 2019年5月 12階 1K 南西 ー ー
28 2018年6月 2018年8月 10階 3SLDK ー 角部屋 ー
29 2018年6月 2018年7月 10階 2DK 南東 ー ー
30 2017年12月 2018年5月 9階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2017年10月 2018年2月 5階 3SLDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
32 2017年7月 2017年8月 6階 2DK 南東 角部屋 ー
33 2017年6月 2017年7月 5階 3SLDK ー ー ー
34 2017年5月 2017年6月 6階 2SDK 南東 ー ー
35 2016年12月 2016年12月 5階 3SLDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年5月 2016年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年4月 2016年8月 11階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2016年3月 2016年3月 13階 3SLDK 南西 ー ー
39 2015年2月 2015年5月 13階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2014年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2014年9月 ー 4階 3SLDK 南西 ー ー
42 2014年5月 ー 11階 3SLDK 南西 ー ー
43 2014年5月 ー 11階 3SLDK 南東 ー ー
44 2013年11月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
45 2013年10月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
46 2013年7月 ー 4階 2DK ー ー ー
47 2013年7月 ー 4階 2DK ー ー ー
48 2013年6月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー

…残り28件
平均 7階 66.05㎡ 10.5㎡ 1,257万円 ＠63万円 ＠19万円 12,180円
189円		 9,723円
151円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション大清水プラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション大清水プラザの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市清水町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.79～69.98㎡｜57.35㎡ 965万円｜53万円/坪
4階～6階 30.79～97.53㎡｜62.95㎡ 1,184万円｜61万円/坪
7階～9階 54.14～97.53㎡｜69.55㎡ 1,469万円｜71万円/坪
10階～11階 44.35～97.53㎡｜75.25㎡ 1,511万円｜67万円/坪
12階～13階 30.79～96.64㎡｜64.45㎡ 1,098万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.79～97.53㎡｜68.32㎡ 1,338万円｜65万円/坪
東向き 56.41～56.41㎡｜56.41㎡ 1,100万円｜64万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 11 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 7 0 0 9 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トーカンマンション大清水プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 13階 ワンルーム 南西 30.79
2024年4月 3階 3DK ー 56.52
2024年2月 3階 4LDK ー 68.69
2023年10月 3階 3DK ー 56.52
2023年6月 10階 2DK 南 42.17

…残り60件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンマンション大清水プラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンマンション大清水プラザの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■盛岡市清水町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.79～68.69㎡｜48.33㎡ 62,315円｜4,316円/坪
4階～6階 30.79～56.52㎡｜32.39㎡ 49,187円｜5,055円/坪
7階～9階 30.79～68.69㎡｜48.21㎡ 71,181円｜4,942円/坪
10階～11階 30.79～42.17㎡｜36.47㎡ 53,000円｜4,952円/坪
12階～13階 28.71～61.21㎡｜32.67㎡ 51,000円｜5,205円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.71～61.21㎡｜33.53㎡ 51,142円｜5,092円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 15 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    パークハイツ清水町

    住所 岩手県盛岡市清水町6番35号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩18分
    築年月 1985年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3358
  • 中古

    ライオンズマンション清水町

    住所 岩手県盛岡市清水町2番23号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 バス10分
    築年月 1985年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 3999
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
  • 中古

    ライオンズマンション下ノ橋

    住所 岩手県盛岡市下ノ橋町3番10号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩20分
    築年月 1990年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2821
  • 中古

    ライオンズマンション南大通

    住所 岩手県盛岡市南大通2丁目10番14号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 バス14分
    築年月 1990年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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