アーバンハイツ向山
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2280
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,350円 |
| 平均坪単価 | ＠5,188円 |
| 平均m²単価 | ＠1,569円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：51件 24m²：17件 17.33m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：51件 1K：29件 |
アーバンハイツ向山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス15分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区向山3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
仙台市立向山小学校
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中学校区域
仙台市立愛宕中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツ向山の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅である仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅まで徒歩10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 坂も特に際立ったものはなく、駅までの移動であれば平坦である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスや共有部は定期的に清掃が入っており比較的綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好であり、1人暮らしであれば部屋も広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ラーメン屋やチェーン店のハンバーグ屋がある為、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに幼稚園、保育園があり、2kmほどのところに大きい病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
XYZさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 近くにコンビニがあり最寄駅の愛宕橋駅が徒歩圏内にあって立地も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄南北線「愛宕橋駅」に徒歩10分程度のため、交通手段が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
田中太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エレベーターが1基ある。駐車場がある(空き状況による) |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結でイオンや東光ストアがあるのと、その周辺にも飲食店や銀行郵便局まであり、駅周辺で……
2019年3月 麻生駅
5.0
【メリット】 イオンと直結していて買い物にとても便利です。また、近隣には居酒屋、美容室、パン屋など様々な……
2019年3月 麻生駅
5.0
【メリット】 札幌市北区の各方面、および石狩市へのバス乗り継ぎの要所で、あらゆる方面へのアクセスが可能で……
2019年1月 麻生駅
4.0
【メリット】 アクセスが良い。歩いて行くことができるJRの駅がある。バスターミナルを併設している。地下鉄……
アーバンハイツ向山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2K | 東 | 27.6 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 東 | 27.6 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区向山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.33～27.6㎡｜25.65㎡ | 39,222円｜5,093円/坪 |
| 2階～2階 | 17.33～27.6㎡｜25.36㎡ | 41,176円｜5,399円/坪 |
| 3階～3階 | 17.33～27.6㎡｜24.06㎡ | 38,541円｜5,343円/坪 |
| 4階～4階 | 17.33～27.6㎡｜26.54㎡ | 42,900円｜5,349円/坪 |
| 5階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 39,000円｜5,372円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.33～27.6㎡｜24.58㎡ | 40,625円｜5,475円/坪 |
| 東向き | 24～27.6㎡｜27.48㎡ | 41,718円｜5,020円/坪 |
| 西向き | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 45,750円｜5,480円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
