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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 大和町 > 卸町駅 > ナイスアーバン大和町ステイツ

中古

ナイスアーバン大和町ステイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7324
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 28件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約113万円/坪 賃料:約5326円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.67％
偏差値ランキング

仙台市若林区
153物件中の順位

ナイスアーバン大和町ステイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／卸町駅 徒歩9分
    JR仙石線／宮城野原駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『宮城野原駅』　JR仙石線　
    『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    仙台市立大和小学校

  • 中学校区域

    仙台市立蒲町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「ヨークベニマル大和町店：徒歩４分」約290m ●「谷地館公園：徒歩６分」約450m ●「東北医科薬科大学若林病院：徒歩９分」約670m ●「杜の都信用金庫卸町支店：徒歩１１分」約810m ●「仙台大和町郵便局：徒歩１０分」約730m ●「やまや大和町店：徒歩５分」約330m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ナイスアーバン大和町ステイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ナイスアーバン大和町ステイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ナイスアーバン大和町ステイツの口コミ・評判

2013年7月

ガルマさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩５分ほどのところに2016年開業予定の地下鉄東西線の卸町駅（仮称）が出来るので中心部までのアクセスが10分程度となる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット このマンションは西向きの棟と南向きの棟で出来ているが、西向きの棟の先には高層の建物が無く、仙台の中心部から山並みまで一望できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 東日本大震災の前年に大規模改修を行った。しかし震災で多少被害が出たが（一部損壊）全て改修済み。ほぼ以前の状態に。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南棟は当然だが西棟は午後から陽が差し込む。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にはスーパーが４件（内１件は２４時間営業）。飲食店やお店もかなり多く、徒歩にてすべてを賄える環境だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所や病院も歩いて行ける距離にある。小学校も数分の距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【薬師堂駅に対する口コミ】近所のお寺は敷地が広く、散策にオススメ。周辺道路は歩道が広いためランニングにも適している。近隣の駐車場は比較的停めやすい。近場にコンビニがあるため、急な買い物は問題ない。治安も良い。駅前にバスのロータリーがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【薬師堂駅に対する口コミ】・東北の中枢、仙台駅から約10分。
・駅周辺はほとんど住宅のため、混雑に悩ませられることはほぼ無し。
・駅構内へは、入口が北・南２か所のみのため、迷う心配がない。また、常に清潔である。
・バスプールがある。発車時刻は地下鉄の到着時刻と連動している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【薬師堂駅に対する口コミ】新しくできた駅なので静かで綺麗な街並みです。近くに大型スーパーなどが新しく出来ました。仙台駅までも１５分くらいで着きますので通勤も便利です。地下鉄が出来た事で店舗もどんどん増えてくると予想されています。オススメです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 宮城野原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宮城野原駅周辺には郵便局、病院が近くにある。商業施設は多くなく閑静なためファミリー層に人気……

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（残り124文字）

2020年1月 卸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 卸町駅のすぐ近くにイオンスタイル仙台卸町店があり、買物やご飯、お茶をするのに便利。

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（残り132文字）

2019年4月 宮城野原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に病院もあり、楽天の野球場がある。楽天の試合がある日も混雑はするがさほど困るほどでも……

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（残り132文字）

2019年1月 薬師堂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 楽天イーグルスの本拠地球場の最寄駅です。駅周辺は閑静な住宅街といった雰囲気です。

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン大和町ステイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市若林区ランキング

位
(153物件中)

仙台市若林区大和町ランキング

位
(28物件中)

卸町駅ランキング

位
(29物件中)
宮城野原駅の偏差値ランキング / 薬師堂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,804万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　8.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,060円～5,592円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.67％
価格帯別判定 i

ナイスアーバン大和町ステイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,940 ～ 1,985万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,849 ～ 1,940万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,759 ～ 1,849万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,669 ～ 1,759万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,579 ～ 1,669万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市若林区 73位 / 137物件中
仙台市若林区大和町 16位 / 27物件中
卸町駅 15位 / 22物件中
宮城野原駅 18位 / 37物件中
薬師堂駅 5位 / 9物件中

坪賃料ランキング

仙台市若林区 28位 / 48物件中
仙台市若林区大和町 5位 / 11物件中
卸町駅 5位 / 10物件中
宮城野原駅 4位 / 11物件中
薬師堂駅 3位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,618～1,701万円

※中央値：1,659万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ナイスアーバン大和町ステイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2026年2月 7階 2SLDK 西 リフォーム ー
2 2025年10月 2025年10月 10階 2SLDK 西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年5月 2階 3DK 北西 ー ー
4 2024年11月 2024年11月 2階 3DK 北西 ー ー
5 2024年10月 2024年10月 2階 3DK 北西 ー ー
6 2024年8月 2024年8月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年7月 2024年7月 7階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
8 2024年5月 2024年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
9 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 北西 ー ー
10 2023年11月 2024年3月 7階 1LDK 北西 ー ー
11 2023年11月 2023年11月 13階 2SLDK 北西 ー ー
12 2023年11月 2023年11月 13階 2SLDK 北西 リフォーム ー
13 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 西 ー ー
15 2023年5月 2023年7月 11階 2LDK 西 リフォーム ー
16 2023年5月 2023年11月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年4月 2023年9月 6階 2LDK 南西 ー ー
18 2023年2月 2023年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
19 2022年12月 2023年4月 7階 1LDK 西 ー ー
20 2022年9月 2023年3月 12階 3DK 北西 ー ー
21 2022年6月 2022年7月 12階 3DK 北西 ー ー
22 2021年12月 2021年12月 7階 3LDK 北 リフォーム ー
23 2020年2月 2020年3月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー
24 2018年1月 2018年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
25 2017年10月 2017年12月 2階 2SLDK 南西 ー ー
26 2017年5月 2017年8月 2階 2SLDK 南西 ー ー
27 2016年12月 2016年12月 9階 2LDK 西 ー ー
28 2016年9月 2016年10月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2016年7月 2016年8月 3階 2LDK 西 ー ー
30 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK ー ー ー
31 2015年6月 2015年6月 10階 2LDK 北西 リフォーム ー
32 2015年5月 2015年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
33 2015年4月 2015年5月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2015年3月 2015年6月 10階 2LDK 北西 リフォーム ー
35 2015年1月 2015年1月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
36 2014年6月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
37 2014年5月 ー 10階 2SLDK 西 ー ー
38 2014年5月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
39 2014年4月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
40 2014年3月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
41 2014年2月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
42 2013年12月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
43 2013年10月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
44 2013年9月 ー 5階 2LDK 西 ー ー

…残り24件
平均 7階 58.57㎡ 6.55㎡ 1,767万円 ＠100万円 ＠31万円 9,530円
159円		 8,010円
134円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバン大和町ステイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバン大和町ステイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区大和町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宮城野原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.12～65.49㎡｜57.87㎡ 1,641万円｜94万円/坪
4階～6階 50.92～66.08㎡｜58.51㎡ 1,577万円｜88万円/坪
7階～9階 55.12～67.02㎡｜60.59㎡ 2,164万円｜119万円/坪
10階～12階 55.07～56.26㎡｜55.42㎡ 1,537万円｜92万円/坪
13階～14階 52.26～67.2㎡｜61.49㎡ 1,925万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.49～67.2㎡｜66.31㎡ 1,933万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.92～56.26㎡｜54.73㎡ 1,589万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き 52.26～62.01㎡｜55.65㎡ 1,865万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ナイスアーバン大和町ステイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 南 66.08
2025年5月 2階 1LDK 北西 55.12
2023年7月 14階 2LDK 南西 55.23
2023年6月 2階 3LDK 南東 61.8
2023年6月 14階 2LDK 西 55.13

…残り23件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイスアーバン大和町ステイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスアーバン大和町ステイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宮城野原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 50.42～66.08㎡｜60.44㎡ 85,000円｜4,660円/坪
4階～6階 61.78～62.03㎡｜61.86㎡ 91,666円｜4,899円/坪
7階～9階 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ 93,500円｜4,678円/坪
10階～12階 53.4～55.12㎡｜53.97㎡ 81,666円｜5,008円/坪
13階～14階 55.12～56.26㎡｜55.37㎡ 81,000円｜4,836円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.12～66.08㎡｜62.27㎡ 88,866円｜4,722円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.42～56.26㎡｜54.5㎡ 78,666円｜4,770円/坪
北・北東・北西向き 53.4～55.12㎡｜53.97㎡ 84,000円｜5,148円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    総戸数 117戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション大和町四丁目
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション大和町四丁目     		3,280万円 129.7万円 83.58m² 3LDK 13階 南 275万円
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    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩5分
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    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 154戸
    口コミ数 8
    偏差値 51
    アクセス数 8370
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス大和通り
    割安
    ダイアパレス大和通り     		2,570万円 124.6万円 68.15m² 3LDK 14階 南 322万円
    割安
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    シャンボール宮千代

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    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分
    築年月 1980年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3824
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    セレーノ萩野町

    住所 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8番7号
    最寄駅 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分
    築年月 2003年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    ライオンズマンション大和町二丁目

    住所 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14番15号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス15分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2266
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
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    築年数 1971年10月
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    築年数 2012年1月
    口コミ数 0
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    渡辺マンション

    住所 宮城県仙台市若林区大和町4丁目22番6号
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    築年数 1980年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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