アブニール小田原
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2752
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,626円 |
| 平均坪単価 | ＠7,004円 |
| 平均m²単価 | ＠2,119円 |
| 上位専有面積 | 27m²：129件 27.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：133件 ワンルーム：1件 |
アブニール小田原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩8分
JR仙山線／仙台駅 徒歩18分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニール小田原の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
仙台駅までバス1本で行くことができる。 バス停まで徒歩1分。 地下鉄最寄り駅まで徒歩10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
住宅街。 小学校が近くにある。 虫の発生は特に目立たない。 アンパンマンミュージアムが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック。 郵便受けはダイヤルロック式。 24時間対応のコールセンターがあるため、何かあった時に安心できる。 ゴミを保管する部屋があるためゴミ出しが事前にできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁が厚いのか隣人が立てる音がほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大手スーパーが近くにある。 飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
隣が保育園。 病院は個人病院、大病院問わず徒歩やバスで行くことができる。 バスで区役所に行けるため、行政手続きが気軽にできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上下左右の部屋から音はほとんど聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 駅がとても広く、綺麗でお土産販売が充実してる。駅周辺は雨、雪を凌げるような通路もあり大変便……
2021年11月 宮城野原駅
4.0
【メリット】 楽天球場の最寄駅で、駅の発着メロディーも楽天イーグルスの応援歌。近くには大きな病院、また近……
2021年10月 仙台駅
5.0
【メリット】 在来線の他に新幹線も高速バスの乗り場もあり、とても広いです。仙台で有名な牛タンやずんだはも……
2021年6月 仙台駅
4.0
【メリット】 杜の都、仙台を代表する駅です。駅を出てすぐの陸橋から見下ろす仙台の街並みは、まるで碁盤の目……
アブニール小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 27 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区小田原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 54,375円｜6,657円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 57,283円｜7,013円/坪 |
| 5階～6階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 57,733円｜7,068円/坪 |
| 7階～8階 | 27～27.1㎡｜27㎡ | 61,074円｜7,477円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～27.1㎡｜27㎡ | 57,674円｜7,061円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
