S-FORT日本橋箱崎
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
197
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,431円 |
| 平均坪単価 | ＠12,783円 |
| 平均m²単価 | ＠3,867円 |
| 上位専有面積 | 24m²：39件 37.91m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：38件 ワンルーム：20件 |
S-FORT日本橋箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
都営浅草線／人形町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋箱崎町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-FORT日本橋箱崎の口コミ・評判
2022年3月
poochgonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近くて便利 地下鉄乗り換えにも便利 ビジネスホテルも豊富で便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園や川沿いに遊歩道もある 昼間は 特に危険なことはないと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関は 少し狭いが ドアがクリアで安全性があると思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームは 十分広い 前面にビルが建っているが 暗すぎることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分以内に、コンビニ グローサリー 10分でショッピングモールがあり 大変便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身用マンションのための便利さを追求している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 人形町駅
タンブリンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心が近く、アクセス時間が短くてすむわりに、交通量がさほど多くないので住みやすい。地上までの距離が短いので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小ぶりながら日用品を買うスーパーもあり、飲食店も充実している。ランチが美味しくて手ごろな値段の店がある。下町情緒が残っており、歩いていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの店：ベーカリーではクマの看板が可愛い築地折峰ベーカリー。食パンは手ごろな値段で、分厚めのパンの耳が無料で置いてあります。菓子パンも充実しています。ランチは、「サクラ草」の１０００円ランチ（焼き魚定食など）、芳味亭のハンバーグランチなどがおすすめ。しっかりとした職人の技術を感じさせてくれる上、値段がリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本橋小学校に、選挙の際に入ったが、懐かしい感じのデザインでよいと思った。都会にしては比較的通学しやすそうに見える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜１１時ころに帰宅しても、ほとんど危険を感じない。治安は良い。事件等が起きたというニュースも聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利用できる路線が多いので便利。地下深くに潜る必要もないので、忙しい朝にイライラが少ない。 |
2021年10月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 東京シティエアターミナルにつながっているので、飛行機にのるとき便利。
ロイヤルパ……
2021年10月 茅場町駅
4.0
【メリット】 朝はとても短い感覚で電車が来ます。1分に2本以上くることもあるのでもしも1番近くの車両が混……
2018年10月 人形町駅
5.0
【メリット】 人形町駅周辺は、下町風情が今でも残っている地域です。老舗のお店や飲食店が数多くあります。ど……
S-FORT日本橋箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 24 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 24 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 1K | 北西 | 24 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 北東 | 24 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋箱崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～37.91㎡｜29.05㎡ | 106,818円｜12,260円/坪 |
| 3階～4階 | 24～37.91㎡｜28.63㎡ | 107,916円｜12,578円/坪 |
| 5階～6階 | 24～37.91㎡｜28.96㎡ | 107,500円｜12,425円/坪 |
| 7階～8階 | 24～24㎡｜24㎡ | 94,833円｜13,063円/坪 |
| 9階～10階 | 24～37.91㎡｜29.56㎡ | 112,466円｜12,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～37.91㎡｜30.67㎡ | 114,240円｜12,489円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～37.91㎡｜25.73㎡ | 98,500円｜12,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
