プライムゲート飯田橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1586
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 305,762円 |
| 平均坪単価 | ＠12,577円 |
| 平均m²単価 | ＠3,805円 |
| 上位専有面積 | 63.07m²：16件 61.87m²：11件 83.51m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 2SLDK：17件 3LDK：9件 |
プライムゲート飯田橋の物件概要
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
58戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムゲート飯田橋の口コミ・評判
2020年1月
えりなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 部屋自体が広く、いびつな形をしていないので家具の配置がしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飯田橋神楽坂に徒歩圏内なので飲食店には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分もきれいに手入れしてある。管理室にいつも人がいて相談もできるので印象は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本的に広くて綺麗。梁などもあるがそれが原因で家具の配置が難しいということもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 神楽坂や飯田橋周辺の飲食店が多いので食事には困らない。スーパーもとても近くにあるので助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院がまわりにたくさんあるので症状によって選べることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
プライムゲート飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 83.51 |  |
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| 2024年4月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | 87.32 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 75.73 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | 63.07 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.87 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 148.58～148.58㎡｜148.58㎡ | 807,142円｜17,959円/坪 |
| 4階～6階 | 61.87～97.22㎡｜74.75㎡ | 259,117円｜11,519円/坪 |
| 7階～9階 | 61.87～87.37㎡｜71.14㎡ | 254,034円｜11,852円/坪 |
| 10階～12階 | 61.87～83.51㎡｜69.31㎡ | 250,611円｜11,990円/坪 |
| 13階～14階 | 63.07～97.22㎡｜76.93㎡ | 280,888円｜12,122円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.87～148.58㎡｜90.53㎡ | 385,774円｜13,233円/坪 |
| 東向き | 63.07～87.37㎡｜70.81㎡ | 252,866円｜11,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 268,000円｜11,305円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
