シャングリラ福沢
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2089
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,382円 |
| 平均坪単価 | ＠5,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 31.85m²：86件 42m²：6件 39.17m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：76件 1DK：9件 2K：5件 |
シャングリラ福沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩10分
JR東北本線／仙台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャングリラ福沢の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 隣が公園で近くに保育園があり、いつもお世話になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに電車はなく、バスがよく通っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗で、築年数が浅く感じます。オートロックが付いていたので、この物件に決めました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2dkの形が縦長で、玄関からダイニングキッチン、リビング、バルコニーまで真っ直ぐでした。好みによりますが、私は過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンや他の飲食店もあり、生活しやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ側に総合病院と保育園あり。小児科は、方角違いで複数件ありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台の中心部にあるので、外に出てからも飲食店や映画館、ホテル、カラオケなど充実しています。……
2022年1月 東照宮駅
4.0
【メリット】 駅周辺は静かで比較的治安がいいです。駅には駐輪場もあります。少し歩けば飲食店、スーパー、コ……
2022年1月 仙台駅
5.0
【メリット】 多くのショップが立ち並び、買い物が非常に充実する。
各地方へのアクセスが良好。<……
2021年10月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台駅は仙台市の中で中心の駅です。駅の建物内に、カフェから飲食店から、居酒屋まで全て揃って……
シャングリラ福沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 31.85 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 31.85 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.17 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 31.85 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 31.85 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区福沢町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.85～39.17㎡｜32.13㎡ | 53,423円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 55,090円｜5,719円/坪 |
| 3階～3階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 54,363円｜5,643円/坪 |
| 4階～4階 | 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ | 56,809円｜5,897円/坪 |
| 5階～5階 | 31.85～42㎡｜36.34㎡ | 58,142円｜5,365円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.85～42㎡｜32.6㎡ | 55,408円｜5,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
