メゾン・ド・コレイユ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
339
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,705円 |
| 平均坪単価 | ＠8,654円 |
| 平均m²単価 | ＠2,618円 |
| 上位専有面積 | 45m²：5件 43m²：4件 42m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 1LDK：6件 |
メゾン・ド・コレイユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
京王線／芦花公園駅 徒歩16分
京王線／八幡山駅 徒歩24分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩31分
-
利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上祖師谷1丁目11-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
世田谷区立塚戸小学校
-
中学校区域
世田谷区立千歳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・コレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン・ド・コレイユの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 駅までも10分以内だし、最寄りの千歳烏山駅から新宿までは準特急で３つ目。特急以外はどの電車にも乗れるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
交差点の対面には有名なケーキ屋さんもあり、数メーター先には美味しくおしゃれな中華の香味坊さんやお蕎麦屋さん、お豆腐屋さんもあります。近くに図書館もあります。 駅からもほぼ真っ直ぐだし、お店も割とあるので治安も悪くないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
大家さんがとても良い人で、とても きれい好きなため、ゴミ捨て場などもいつもとても清潔で気持ちよいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォーム好きな大家さんで退去後はキッチンの交換や壁紙の張り替えなども割とマメにされているので築年数の割にはとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの1階には、イタリアンのお店とクリーニング店が入っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
図書館も病院も郵便局すぐ近くにあるし、学校もさほど遠くない。 ドッグランもある蘆花恒春園や祖師谷公園など大きな公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千歳烏山駅
りゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、千歳烏山は特急が止まるようになり、さらに利用しやすくなりました。新宿まで10分ほどで着くのは素晴らしいことだと思います。また、ほぼ遅れることがなく、雨の日に、遅れても2、3分です。とても良い駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに食べ物屋などがたくさんあるため、とても満足しています。コンビニ、図書館、運動場もあります。他にも商店街があります。商店街の中にはスーパー、弁当屋、文房具屋などがあり、必要があるものは全て手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋、スーパー、コンビニなどが豊富にあります。また他に、ラーメン屋が何軒かあります。いろいろなタイプのラーメン屋があり、学生などでも入りやすいラーメン屋、大食いができるラーメン屋などしっかり満足できる施設が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校などはありませんが、もともと学校だった場所があり、そこは今大きい広場のようになっています。また、駅には多目的トイレが何個もあります。2車線のどちらにも設置されており、バリアフリーにも長けていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅、駅周辺は綺麗であり、手入れが良くされていると思います。昼と夜どちらも基本的に治安は良く、居酒屋などでも賑わっている感じです。ですが酔っ払いなどは少なく、登下校でも安心して通ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはりスーパーやコンビニが多いので利便性については何も問題ないと思います。それに加えて、バスなどの交通機関も多く、家から駅までの移動はとても楽です。タクシー乗り場もあり、常にタクシーが1台はいてとても便利です。 |
2022年4月 千歳烏山駅
ぐでたまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急が廃止され、この春から特急停車駅となった。利用客はとても多い人気駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やか。ドラッグストアやスーパーが多く、生活には困らない。駅前に区民センターがあるので、便利。美容院がたくさん有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、唐揚げ専門店が多い。 食パン専門店も3店あり、駅に直結している、高級食パン専門店は狭くて高価だが、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、中規模から小規模まで、複数あり、公立幼稚園は2つ、私立幼稚園は3つくらいある。以前より数も多くなった。駅トイレは上下線に完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、夜遅くまで開いているお店が多いので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅は調布市という、23区ギリギリの地域なのに、新宿にも渋谷にも便利に行ける割には、物価は高くない。 |
2020年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
5.0
【メリット】 祖師ケ谷大蔵駅は新宿駅まで各停1本で約22分の距離にあり、都心部へのアクセスが良好です。反……
2018年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
3.0
【メリット】 ・商店街が充実していて、飲食店から個人商店まで幅広い。ダイソーの大型店とスーパーが同じ建物……
メゾン・ド・コレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 42.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上祖師谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八幡山駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41～45㎡｜42.74㎡ | 110,000円｜8,515円/坪 |
| 3階～3階 | 42～45㎡｜43.33㎡ | 115,000円｜8,781円/坪 |
| 4階～4階 | 41～45㎡｜42.55㎡ | 110,416円｜8,587円/坪 |
| 5階～5階 | 32.56～45㎡｜39.49㎡ | 107,500円｜9,038円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～43.18㎡｜42.09㎡ | 110,000円｜8,645円/坪 |
| 東向き | 32.56～45㎡｜41.56㎡ | 109,677円｜8,753円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
