AZALETY上北沢
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2382
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 167,364円 |
| 平均坪単価 | ＠12,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,641円 |
| 上位専有面積 | 43m²：26件 57.5m²：14件 35.06m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1LDK：30件 1K：12件 |
AZALETY上北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩6分
京王線／上北沢駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目31-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【AZALETY上北沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
AZALETY上北沢の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・スーパーオオゼキが駅前にある。 ・新宿駅までは京王線で約15分、渋谷までは京王井之頭線に乗り換えて約20分で着くので都心へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・最寄り駅から徒歩7分程度の場所にあり、近隣にはスーパーや飲食店があるので普段の生活に困らない。 ・閑静な住宅街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・外観エントランスは高級感があり非常に綺麗。 ・コンシェルジュがいるのでクリーニングや宅配依頼などもお願いできる。 ・オートロック・ALSOKも装備されている為セキュリティーは非常に安心。 ・宅配BOX・駐車場・駐輪場あり。駐輪場は屋内なので濡れる心配なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・設備機器のグレードが高い（引き出し式キッチン・バステレビ有・床暖房有・太陽光発電）。 ・西向きか東向きになるため、日当たりは良くはない。 ・ベランダ側の窓は二重サッシになっている為、冷暖房の効率がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・駅前にスーパーオオゼキがあり食料品の買い物には困らない。 ・雑貨・日用品関係は駅前の100均ショップやドラッグストアで購入可能。 ・飲食店は居酒屋・B級グルメが多い印象。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・徒歩10～20分ぐらいの所に保育園と小学校有。 ・徒歩10～15分ぐらいの所に最近改修された公園有。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
tk55555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | スーパーや100均、本屋など必要な店が揃っている、最近マツキヨができたのでますます充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ひでさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | マンション自体が新しく、使い勝手が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ひでさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にはオオゼキや京王ストア、少しはなれているが北側にはスーパーバリューがあり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八幡山駅
5.0
【メリット】 駅の中に京王のフラワーショップや、DAISOなどもあり、なかなか充実しています。ホームが2……
2019年6月 上北沢駅
3.0
【メリット】 上北沢駅は各駅停車しか泊まりませんが、新宿駅まで15分程で行けるので好アクセスと言えます。……
2018年4月 八幡山駅
4.0
【メリット】 大きな駅と違い口が一つしかないので、待ち合わせなどする場合は便利です。新宿駅ほどではありま……
2017年12月 八幡山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはカフェ、飲食店、雑貨屋、100均、スーパー、コンビニ、郵便局など施設は結構揃って……
AZALETY上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 61.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区上北沢の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■上北沢駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.06～59.19㎡｜49.79㎡ | 172,055円｜11,367円/坪 |
| 2階～2階 | 35.06～59.19㎡｜46.94㎡ | 157,375円｜11,018円/坪 |
| 3階～3階 | 35.06～62.8㎡｜48.12㎡ | 166,375円｜11,394円/坪 |
| 4階～4階 | 35.06～70.81㎡｜49.54㎡ | 173,562円｜11,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.06～62.8㎡｜48.49㎡ | 166,757円｜11,315円/坪 |
| 西向き | 35.06～70.81㎡｜48.5㎡ | 166,823円｜11,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
