プライマル渋谷桜丘
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1430
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 242,282円 |
| 平均坪単価 | ＠16,834円 |
| 平均m²単価 | ＠5,092円 |
| 上位専有面積 | 30.31m²：20件 47.65m²：14件 47.64m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：15件 1SLDK：14件 |
プライマル渋谷桜丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩5分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付13階建
-
築年月
2003年5月
-
総戸数
66戸
-
小学校区域
渋谷区立神南小学校
-
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プライマル渋谷桜丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プライマル渋谷桜丘の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 再開発地域なのでどんどん改善されていく。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 幹線道路や電車の沿線には近くないので音は静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
カメラあり 管理人さんは平日・土曜のお昼の時間は在中 オートロック、宅配BOXあり ペット可 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
天井が高い 廊下に面したトランクルームが便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店は近いところに人気店がいくつもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 地域の方達との接点はあまりないのでメリットはなし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ifh95378さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩５分と好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 良くも悪くも普通。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 普通の仕様だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物と食事は渋谷ということもあり文句なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 桜祭りの時は賑わう |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 渋谷駅
5.0
【メリット】 山手線や湘南新宿ライン、埼京線のほか、東横線や東京メトロなど主要の路線が集まっているのでア……
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅ということもあり、とにかく便利です。表示もわかりやすく、出口が沢山あっても迷う……
2021年11月 渋谷駅
5.0
【メリット】 とても大きく広い駅です。
人通りが多いです。そこもこのえきのいいところのひとつで……
2021年11月 渋谷駅
4.0
【メリット】 最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながって……
プライマル渋谷桜丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 74.29 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 58.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | 58.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 75.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り80件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区桜丘町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.31～76.5㎡｜51.35㎡ | 231,931円｜15,018円/坪 |
| 4階～6階 | 30.31～81.36㎡｜52.44㎡ | 234,885円｜14,831円/坪 |
| 7階～9階 | 30.31～81.36㎡｜59.2㎡ | 264,538円｜14,848円/坪 |
| 10階～11階 | 67.17～86.45㎡｜78.88㎡ | 349,000円｜14,701円/坪 |
| 12階～13階 | 40.35～40.36㎡｜40.35㎡ | 203,000円｜16,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.31～86.45㎡｜63.81㎡ | 275,250円｜14,217円/坪 |
| 東向き | 30.31～78.02㎡｜49.78㎡ | 228,622円｜15,237円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
