URBAN SQUARE
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,612円 |
| 上位専有面積 | 59.93m²：5件 50.16m²：5件 50.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：5件 |
URBAN SQUAREの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレキャストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URBAN SQUAREの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンションから150m程度でバス停があり中野、高円寺や吉祥寺にいけるアクセスのよさがあります。 また近くに善福寺川があり花見のシーズンは絶景スポットです。 近くに美味しい焼き鳥屋やコンビニ、500m程度でスーパー、ドラッグストアもあルため生活用品の購入は徒歩で十分です。 電車の最寄駅は西永福か南阿佐ヶ谷になります。 朝のラッシュ時はかなり混んでいます。 街灯などは比較的あるため、夜間もそんなに怖いことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜は比較的閑静な住宅街です。昼間は車もそれなりに通ったり人通りもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
マンションのオーナーが毎日掃除しています。 またエントランスのちょっとしたスペースに季節ごとに置物が置かれ楽しめます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リビングが広く陽の光も入ってきます。 柱など邪魔なものはありません。 2016年に建てられたので綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーとドラッグストアまで500m程度です。 スーパーはサミットですが安いとは言えません。 安さを求めて買い物をするのであれば南阿佐ヶ谷付近のパールセンターという商店街の中に安い八百屋さんがあります。 南阿佐ヶ谷までは徒歩15分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校や保育園は近くに多数あり、幼稚園はマンションから10分弱の所にあります。 病院も多数あるのでその中から自分にあった所を見つければいいかと思います。 児童センターも10分程度でいけ、そこで様々な子どもと交流させることができますしママ友作りも可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 浜田山駅
3.0
【メリット】 渋谷、吉祥寺まで一本で行け便利です。事故も少なめ。
電車の色が何色もあり、色を当……
2020年8月 浜田山駅
3.0
【メリット】 近隣に店舗が多く駅からのアクセスも良い。また、街灯などもあるため明るい。
2019年4月 浜田山駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや薬局、コンビニやチェーンの飲食店などがあり基本的に生活に困る……
2019年4月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺に区役所、警察署、郵便局と生活に便利な施設が固まっており、中杉通りの街並みも綺麗。大……
URBAN SQUAREの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.1 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.93 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.16 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.93 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.1 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.1～59.93㎡｜53.39㎡ | 133,166円｜8,257円/坪 |
| 2階～2階 | 50.1～59.93㎡｜53.39㎡ | 136,333円｜8,459円/坪 |
| 3階～3階 | 50.1～59.93㎡｜54.05㎡ | 141,200円｜8,657円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.93～59.93㎡｜59.93㎡ | 148,600円｜8,197円/坪 |
| 東向き | 50.1～50.16㎡｜50.13㎡ | 130,111円｜8,580円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
