シャンテ優
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
265
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,400円 |
| 平均坪単価 | ＠13,072円 |
| 平均m²単価 | ＠3,954円 |
| 上位専有面積 | 12.31m²：2件 12.96m²：1件 12m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 |
シャンテ優の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩5分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩6分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩17分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区宮本町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村第一小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンテ優の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駐輪場も地下鉄駅横・周辺にあるため自転車で駅まで向かうことが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
歩いて約10前後の場所に地下鉄板橋本町駅、約5分前後の場所にバス停清水町があります。コモディイイダ・パパスも歩いて15分前後の場所にあり、大型な富士見病院も地下鉄駅横にあるのでとても便利な環境であると思います。 近所の人も良く話しかけてくださる方がおり、穏やかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 割と築年数が新しいマンションなため外観は綺麗であり、また、オートロックがあるため直接の訪問ができないので防犯上安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥や浴室暖房があるため、浴室の乾燥がきちんとできるのでカビが生えづらく、冬は浴室を温めてお風呂に入ることができるのでとても嬉しい仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・ドラックストアも歩いて15分前後の場所にあり、遠くに行かなくても買い物が済んで便利です。マンションのすぐ横にラーメン屋・焼肉屋・中華屋もあるため、何も作りたくないなと思ったときはすぐに食べに行くことができて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに病院・交通機関・スーパー・飲食店が揃っているため、とても暮らしやすい場所です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都営三田線板橋本町、及び本蓮沼から歩いて10分程度の立地にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スポーツジムやクリーニング店など、周辺施設が意外と充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックなので、万が一部屋の鍵をかけ忘れても安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きの部屋なので、晴れている日は太陽の光が良く入り、電気をつけていなくても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | オリジン弁当やスーパー、定食屋など、生活に必要な施設が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 小学校や公民館、歯科クリニックなどが徒歩で通える圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 本蓮沼駅
5.0
【メリット】 ここら辺にはダイソーだったりスーパーだったりアイスメロンパンと言ってパンにアイスが挟んであ……
2021年10月 本蓮沼駅
3.0
【メリット】 住宅街に位置する駅です。そのため、乗降するひとは、住人のみのような気がしますので、混雑はし……
2019年12月 志村坂上駅
2.0
【メリット】 ・日中、駅のホームは人が少なく静かで落ち着いているところが良い。
・地上への出口……
2019年1月 板橋本町駅
2.0
【メリット】 駅の出入り口が多く、駅までのアクセスはいいと思います。
コンビニもたくさんあるの……
シャンテ優の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.31 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.96 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 11.68 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.31 | |
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| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区宮本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.31～12.31㎡｜12.31㎡ | 45,000円｜12,085円/坪 |
| 2階～2階 | 12～12.96㎡｜12.48㎡ | 51,000円｜13,519円/坪 |
| 3階～3階 | 11.68～12.31㎡｜11.99㎡ | 47,500円｜13,118円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 11.68～12.96㎡｜12.31㎡ | 48,000円｜12,897円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
