ファインパレスヤマザキ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
102
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,117円 |
| 平均坪単価 | ＠5,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,688円 |
| 上位専有面積 | 50m²：7件 53.46m²：6件 51.03m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 |
ファインパレスヤマザキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインパレスヤマザキの口コミ・評判
2021年10月
naminami1115さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
千代田線が通る綾瀬駅や、こち亀で有名な亀有駅の中間地点に位置する場所。どちらの駅も徒歩で向かうことができるため、とても便利。どちらの駅も、周辺には飲食店や雑貨屋があるため、仕事帰りにふらっと買い物をすることが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安のよい場所だと思う。夜になっても道路は明るいし、定期的に警察官がパトロールをしている場面を見るため、女性が一人暮らしをしても安心なのではないか。また、東綾瀬公園や下河原公園など広い公園が周辺にいくつもあるため、子供たちが遊ぶ環境は整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に業者による通路・階段の清掃作業が行われる。。また外観塗装も行ってくれるため、外観的にも清潔感がある。駐輪場や、駐車場も完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良くて洗濯物がよく乾く。賃料の割に部屋数もあり、そして十分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニエンスストア、郵便局がとても近いところにあるため、急なお金の手続きがあっても安心。また、オザムやベルクス、マルエツやイトーヨーカドーなどの周辺スーパーも徒歩で楽々向かうことができる。個人的には、ドミノピザが近い位置にあるため、持ち帰りによる割引をいくらでも利用できることが気に入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園・幼稚園・小学校・中学校が近くにあるため、楽に子供を通学させることができる。遊具のある公園や、少し足をのばせば自然あふれる水元公園もあるため、遊びに関して子供が飽きない環境がある。内科や外科、皮膚科や整形外科等が付近にいくつもあるため、体の不調が起きた時にも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 始発駅である。常盤線・小田急線と直結しているので千葉にも神奈川にも行ける。ホテルがたくさん……
2019年12月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ等生活には全く困らない。
・朝は結構混……
2019年12月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にイトーヨーカドーがあり、その他スーパーも豊富で安く買い物ができてありがたいです……
2019年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・治安が悪いと言われがちですが、命・危険に関わるようなものはなく、下町感の親しみのある方が……
ファインパレスヤマザキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.46 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53.46 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～53.46㎡｜51.24㎡ | 87,800円｜5,668円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50～53.46㎡｜51.77㎡ | 86,142円｜5,504円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～53.46㎡｜51.46㎡ | 87,117円｜5,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
