レオパレス中道
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
937
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,223円 |
| 平均m²単価 | ＠2,185円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：16件 28.02m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
レオパレス中道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR陸羽西線／新庄駅 バス8分
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利用可能路線
『新庄駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR奥羽本線 JR陸羽西線 JR陸羽東線
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所在地(住所)
山形県新庄市中道町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2006年10月
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総戸数
26戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス中道の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅は広くてきれいです。 コンビニも入っており、ちょっとしたお土産も買え、テレビを見ながら電車を待てる待合スペースがあります。 高速バスがあり、仙台や東根などに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活する上で車が無くてもあんまり困ることのない場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
敷地内にゴミ捨て場があるので楽です。 雪が多い地方なのですが、駐車場の一部にヒーターが仕込まれていてその部分は雪かきの手間がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
収納が多く、特にベッドの下の収納スペースが広く重宝しました。 クローゼットも洋服の収納に十分満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で１０分もかからないくらいの距離にスーパーやドラックストアや美容室、簡易郵便局などがあり、車が無くても生活に困りません。また、外食に関しても、ラーメン屋さんやモスバーガーなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
家族で住むような物件ではないのですが、周りの戸建て住宅には子供も多くいるようでした。 近くに保育園、小学校、中学校があります。 夏には徒歩圏内の神社で花火が打ち上げられています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新庄駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新庄駅に対する口コミ】最近駅周辺の開発を頑張っていて、駅構内、改札出てすぐにもお店が増えました。駅構内にもカレー屋さん、花屋さんなどあり、改札をでないでも乗り換え時に食事などもできます。改札を出ると、西武、プロペ通りなどにレストランがたくさんです。スターバックスもありますが、いつも混んでます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新庄駅に対する口コミ】新庄駅は始発最終着駅であり、乗り換えができます。酒田方面、山形方面、秋田方面、宮城方面に乗り換えができます。駅自体も山形県にしては比較的大きくて、新しいのできれいです。 コンビニ、ピザ屋さん、お土産屋さん、飲食店などが駅に入っています。 駐車場も大きく、なんといっても無料でとめることができます。とても利用しやすい駅ではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新庄駅
対象外のフォームさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| 治安 |
5 |
メリット | 【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 【具体的な駅名・沿線名・状況をご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
2021年12月 新庄駅
5.0
【メリット】 駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
大きさも大きいです。
2021年11月 新庄駅
3.0
【メリット】 最上地方内では設備や外観の整った駅ではないかと思います。
休憩スペースの他、待合……
2021年11月 新庄駅
5.0
【メリット】 新庄駅は始発最終着駅であり、乗り換えができます。酒田方面、山形方面、秋田方面、宮城方面に乗……
レオパレス中道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新庄市中道町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新庄市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新庄駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.61～28.02㎡｜25.4㎡ | 48,333円｜6,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
