シティハイツよこやま
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
934
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,891円 |
| 上位専有面積 | 25m²：7件 19m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：5件 |
シティハイツよこやまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山形新幹線／山形駅 バス15分
桜田西バスバス停 徒歩3分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市桜田東3丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
山形市立桜田小学校
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中学校区域
山形市立蔵王第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツよこやまの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅はJR山形駅で、近くのバス停から路線バスに乗車して約15分の距離にあります。山形駅周辺は県内で一番賑やかな場所で、飲食店やショッピングセンターなどがあります。山形駅から仙台方面に向かう快速電車や、東京方面に向かう新幹線が発着していて便利です。山形駅を利用すれば、乗り換えなしで都心にアクセスすることも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アパートの周囲は畑と学生向けのワンルームアパートや住宅などが混在する静かな住宅地です。すぐ近くに山形大学医学部付属病院があり、医学部に在籍する学生やスタッフのための物件です。医学部の学生が勉強に集中をするのに最適な環境といえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 1995年に建築されて20年以上が経過していますが、きちんと手入れが行われているので外観は綺麗です。共用部は階段・廊下・駐車場のみのシンプルな構造の建物ですが、敷地を取り囲む塀が設置されています。無料で駐車場を利用出来るので、自家用車を保有している学生でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 専有面積は19平米で、間取りは全室ワンルームです。エアコンが設置されているので、冬でもすぐに入居することができます。ロフト付きなので、布団を持ち込めばすぐに居住できます。バス・トイレがセパレートタイプで、お風呂は浴槽付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには畑や田んぼがある田舎ですが、コンビニ(ファミリーマート)や飲食店(モスバーガー)などがあります。学生が多いので、手軽に食事ができるお店が中心です。大学の構内には学生食堂・生協購買部・ドトールコーヒーなどがあります。学生であれば学校の食堂を利用する機会が多いので、大学の出入り口に近いこのアパートは非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 山形大学医学部の学生のためのアパートで、学校に近いことが最大のメリットです。このアパートはワンルームなので、子育てをすることはできません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山形駅
4.0
【メリット】 繁華街やビジネスホテルが駅を出てすぐあるので、徒歩圏内で十分行けます。（西口はビジネスホテ……
2022年1月 山形駅
4.0
【メリット】 番線が2つしかないのでわかりやすい。駅員さんも近くにいるので聞きやすい。お弁当屋さんやKI……
2022年1月 山形駅
5.0
【メリット】 最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。……
2020年8月 山形駅
5.0
【メリット】 山形駅は、併設されている駅ビル内に地元の特産物を売っているところがあり、県外からきた観光客……
シティハイツよこやまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2020年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2019年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市桜田東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～25㎡｜22㎡ | 36,166円｜5,528円/坪 |
| 2階～2階 | 19～25㎡｜23㎡ | 38,666円｜5,656円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～25㎡｜22.5㎡ | 37,416円｜5,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
