レオパレスエイト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
392
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,370円 |
| 平均坪単価 | ＠5,840円 |
| 平均m²単価 | ＠1,767円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
レオパレスエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／羽前千歳駅 徒歩10分
JR奥羽本線／南出羽駅 徒歩24分
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利用可能路線
『羽前千歳駅』 JR奥羽本線 JR仙山線
『南出羽駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
山形県山形市長町4丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
山形市立千歳小学校
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中学校区域
山形市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエイトの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南出羽駅に対する口コミ】山形県立中央病院に隣接しているJRの駅です。通院は勿論、お見舞いにも便利です。また、徒歩5分ほどのところにコンビニやドラッグストアもあるので便利です。駅からの移動は徒歩以外にもすぐ近くの漆山タクシーという会社でタクシーを手配することもできます。病院には路線バスも通っています。また、小規模ながら無料駐車場もあります。主要駅の山形駅まで3駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【南出羽駅に対する口コミ】駅自体はとても掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。山形県立中央病院に1番近い駅です。 少し山形駅方面に歩いて行くと、遊歩道的なものがあるので結構楽しいです。 山形駅に近いから寄り道してもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 羽前千歳駅
3.0
【メリット】 トイレや待合室があり便利です。電車は、あまりこみません。周りはとても静かです。街灯はありま……
2021年12月 羽前千歳駅
5.0
【メリット】 掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
小さい駅ではあるものの、仙山線と奥羽……
2021年12月 羽前千歳駅
5.0
【メリット】 跨線橋しかない無人駅ですが、線路上の仙山線の終点となります。
右分岐の仙山線は駅……
2020年8月 羽前千歳駅
3.0
【メリット】 小学校が近くにある 駅に入ってからホームまで近いのでギリギリでも走って間に合ったりする
レオパレスエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市長町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■羽前千歳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,529円｜6,244円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,392円｜6,554円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,125円｜7,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
