レオパレスコンフォート寿の外観
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他
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レオパレスコンフォート寿のその他：ライフスティック
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レオパレスコンフォート寿のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 41,591円 |
| 平均坪単価 | ＠5,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレスコンフォート寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR左沢線／山形駅 バス10分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市寿町20-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
山形市立南小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスコンフォート寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコンフォート寿の口コミ・評判
2012年10月
ことさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は普通です。いかにもアパートといった見た目です。しかし、夜になるとドアの前に設置されたオレンジ灯が点灯するので、帰って来たときにほっとできると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物自体がとても新しいので、内部はとても綺麗です。レオパレスならではの設備で、レンジや冷蔵庫・水周りの設備・インターネット環境も十分整っています。しかしテレビはデジタルではなく、アナログにチューナーが付いた状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アパートから歩いて1分程でファミリーマートが、3分程でセブンイレブンが、10分程でローソンがあり、コンビニに恵まれています。また、飲食店（マクドナルド、びっくりドンキー）もあり、こまつ書店やユニクロなど普段の生活ではあまり困りません。しかし10月現在唯一のスーパーだったヤマザワが12月まで改装中です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに警察署があり、基本的に治安が良いです。すぐ近くに中学校や高校もあり、通学には便利だと思います。近くに公園もあるので、子どもが学校帰りに遊ぶには丁度いい場所だと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 美大に入学していた時代スクールバスをよく利用していたが、バス停が徒歩３分の場所にあった事、またコンビニエンスストア・本屋・飲食店が近く極めて融通が利く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 街中でありながらも空気は済んでおり、春先の本来であれば花粉症が辛い時期でも広葉樹が多く快適に過ごす事が出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は清潔感が総合的に高く、夏場も掃除が徹底的になされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | まず日照時間が長い事にある。時期によっては半日近く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・コンビニの充実度は高く学生にとって非常に過ごしやすい環境と言える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院も街中であるため充実し、学生にも優しい先生方が居た。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 山形駅
5.0
【メリット】 今回インターネットニュースでサリンを撒くという、意味のわからない事がメールで届いたそうです……
2021年12月 山形駅
4.0
【メリット】 駅直通の商業施設があり、その施設内には飲食店・ドラッグストア・土産店・服飾店等が入っていて……
2021年11月 山形駅
5.0
【メリット】 駅に隣接する施設には、エスパル(ショッピング)、ホテル、映画館などがありとても便利です。ま……
2021年10月 山形駅
4.0
【メリット】 山形駅を中心に、東口と西口で印象がガラリと違います。ホームタウンとしての西口、ショッピング……
レオパレスコンフォート寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市寿町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 41,015円｜6,217円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 42,296円｜6,411円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 45,800円｜6,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
