賃貸
ヒルズ・フドー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
211
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,289円 |
| 平均坪単価 | ＠7,511円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 23.91m²：33件 24.66m²：32件 24.02m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：173件 |
ヒルズ・フドーの物件概要
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ・フドーの口コミ・評判
2020年9月
ういあやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
桜通線吹上駅が非常に近い。少し走れば自宅のドアから乗車まで2分程度。また東山線、名城線と比べると朝も混雑しないのでラッシュでもそこまでストレスはなかったです。 東山線の今池駅からも歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 虫は高層階だったので蚊も含め殆ど見ませんでした。西側の部屋でしたが大通り沿いの車の騒音は全く気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用のエントランスや廊下の掃除が行き届いていました。体感毎週1～2回朝8時に掃除の方が外側のドア含め掃除をしていたので今思うといい環境でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備はきれいで特に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが一番近くても徒歩10分程度ですが自転車があれば駐輪代もかからずオートロック内にあるので盗まれる心配もなく気にならない便利さです。千種のイオンも10分くらい歩けば徒歩で行けるのでそこで日用品すべて購入可能。マンションの隣の立駐のカーシェアに登録してイオンへ行けば重い荷物も一人で持って帰ることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
病院は近所にいくつも点在しているのでよほど問題ないかと思います。また駅が近いので栄、名古屋駅などへ行ってもいいと思います。 年に1度の今池のお祭りは非常に活気があって楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ヒルズ・フドーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 24.01 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.28 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.02 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.28 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 24.02 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区千種の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.91～24.91㎡｜24.41㎡ | 57,913円｜7,844円/坪 |
| 3階～4階 | 23.91～24.91㎡｜24.26㎡ | 58,727円｜8,003円/坪 |
| 5階～5階 | 23.19～24.91㎡｜24.25㎡ | 60,928円｜8,308円/坪 |
| 6階～6階 | 23.91～24.91㎡｜24.35㎡ | 58,772円｜7,978円/坪 |
| 7階～7階 | 23.91～24.91㎡｜24.35㎡ | 62,000円｜8,419円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.91～24.91㎡｜23.99㎡ | 60,583円｜8,350円/坪 |
| 東向き | 23.19～24.91㎡｜24.36㎡ | 59,086円｜8,018円/坪 |
| 西向き | 24.01～24.91㎡｜24.26㎡ | 58,480円｜7,971円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
