パークアベニュー東山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
843
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,286円 |
| 平均坪単価 | ＠6,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 36.04m²：77件 30.24m²：34件 36.1m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：143件 |
パークアベニュー東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区東山通4丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
名古屋市立東山小学校
-
中学校区域
名古屋市立東星中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアベニュー東山の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・東山公園駅まで徒歩2分。 ・東山線で名古屋駅までも15分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
徒歩圏内に東山動物園もあり、自然もたくさんある。 近くにスーパーが2件ある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・オートロックのためセキュリティーが高い。 ・清掃員の方が館内を清掃してくださるので、いつもきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ・防音性が高いため、近隣の騒音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ・歩いて5分圏内に2つスーパーがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・小学校までの距離も近く、近隣に病院もあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東山公園駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはその名の通り東山公園、動植物園がある。駅を出ると大きな通りがあり、その道路沿いに……
2021年11月 東山公園駅
5.0
【メリット】 東山動物園に行くならこの駅は確実にオススメです。
徒歩数分で東山動物園の門が見え……
2021年10月 東山公園駅
3.0
【メリット】 駅名にもあるように、名古屋市東山動植物園に最寄りの駅です。
駅周辺は大通り沿いに……
2021年10月 東山公園駅
4.0
【メリット】 駅おりてすぐに動物園と植物園があるので、車がない人でも家族で遊びにいけます。
わ……
パークアベニュー東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 36.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 30.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 36.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り138件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市千種区東山通の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東山公園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.24～36.1㎡｜34.81㎡ | 61,571円｜5,877円/坪 |
| 3階～4階 | 30.24～36.4㎡｜34.22㎡ | 63,414円｜6,160円/坪 |
| 5階～6階 | 30.24～36.1㎡｜34.17㎡ | 63,864円｜6,215円/坪 |
| 7階～8階 | 30.24～36.4㎡｜34㎡ | 66,039円｜6,453円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.04～36.4㎡｜36.05㎡ | 64,615円｜5,924円/坪 |
| 東向き | 30.24～36.04㎡｜30.8㎡ | 63,476円｜6,828円/坪 |
| 西向き | 30.24～30.3㎡｜30.25㎡ | 62,750円｜6,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 63,500円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
