こがい日新ハイム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1955
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,086円 |
| 平均坪単価 | ＠3,894円 |
| 平均m²単価 | ＠1,178円 |
| 上位専有面積 | 33.45m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 |
こがい日新ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／会津若松駅 徒歩9分
JR只見線／七日町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
『七日町駅』 JR只見線
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所在地(住所)
福島県会津若松市蚕養町7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
69戸
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小学校区域
会津若松市立行仁小学校
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中学校区域
会津若松市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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こがい日新ハイムの口コミ・評判
2020年9月
純米吟醸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
会津若松駅まで歩いていける距離なのでスーツケースなどを持って徒歩で郡山へ電車で向かったり新潟に高速バスで向かう事ができる。 道沿いにもリオン・ドールやコンビニ、幸楽苑、太郎庵、こうみや、コメダ珈琲等があるため特に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな住宅街で車通りもほぼ住民であるため気になることはない。2階だと網戸さえ開けなければ虫もいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2019年頃に外観が黒く塗装されたため外観が良くなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西側だが朝の日照も良く、天井は2.5mほどで低くはない。室内の家電は備え付けであるため不自由はしない。ネットも早くはないが遅くもない(20時頃で40Mbps程度)。動画を見る程度であれば問題ない範囲。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1km圏内に3箇所ほど(駅前リオン・ドール、滝沢二丁目リオン・ドール、Co-op)スーパーがあるため不自由はしない。とはいえ車があった方が便利さは格段に上がる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 単身であるため子育てについては不明。病院も特に利用したことがないため不明。マンション内のコミュニケーションは無い。蚕養神社が近いため、お祭りの際は出見世などが楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | とにかく部屋が広いものをおくには十分な広さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
pecoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 学生向けのマンションであることから、家具・インターネット回線が備え付けとなっており入居の手間がかからない。また、価格も安いため学生の収入でも問題なく生活できるだろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、主要駅も立地しているためアクセスはよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社の方も常に整備されている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さは30m^2ほどあり、日照も悪くはありません。一人暮らしには適した環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにCOOPやコンビニが立地しているため、アクセスはよいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周りの住宅地も古くから立地しているようなエリアとなるため、落ち着いた暮らしはできそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 会津若松駅
4.0
【メリット】 近くにホテル、居酒屋、飲食店などがありとても充実しています。
鶴ヶ城や、野口英世……
2021年11月 会津若松駅
3.0
【メリット】 昔ながらの定食屋さんやラーメン屋さん、スーパーチェーン店の居酒屋さんなどは駅から直ぐ近くに……
2021年10月 会津若松駅
4.0
【メリット】 駅の中にコンビニ、立ち食いそばや土産屋があり、外に出るとまた別の蕎麦屋があったりなどで駅や……
2020年3月 会津若松駅
3.0
【メリット】 駅内はNewdays、お土産屋、蕎麦屋があり、歩いて1分ほどのpivotにはミスタードーナ……
こがい日新ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 33.45 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.45 | |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 33.45 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 33.45 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 33.45 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■会津若松市蚕養町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■会津若松市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■会津若松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 38,875円｜3,842円/坪 |
| 2階～2階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 40,750円｜4,028円/坪 |
| 3階～3階 | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 40,714円｜4,024円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 39,666円｜3,920円/坪 |
| 東向き | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 40,300円｜3,983円/坪 |
| 西向き | 33.45～33.45㎡｜33.45㎡ | 40,142円｜3,968円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
