賃貸
ヴェルドミール寺尾
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
691
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,920円 |
| 平均坪単価 | ＠7,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 61.7m²：9件 58.3m²：5件 55m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 2LDK：11件 |
ヴェルドミール寺尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
25戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルドミール寺尾の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェルドミール寺尾の口コミ・評判
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅はJR鶴見駅or東急東横線 綱島駅で、どちらもバスで10分程。 バス停はマンションの目の前、どちらの駅に向かうにも1時間に10本以上あり、鶴見駅方面は7時8時台にはかなり通っています。雨の日も混雑はしますが何十分も待つことはありません。 鶴見駅からも綱島駅からも各方面への交通のアクセスはとても良いです。 綱島駅前には商店街があり、スーパーや居酒屋が並んでいます。活気のある場所です。 鶴見駅にはCIALがあり、仕事帰りに買い物をすることも出来ます。 JR新横浜駅も車で20分程ですので、新幹線を利用するときにはとても便利です。 綱島駅、新横浜駅方面の途中、マンションから車で5分程の場所にトレッサ横浜があり、買い物や食事も出来て、時々お笑い芸人などが来てイベントも行っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
マンションの目の前には、中高一貫校があり、付属の幼稚園もあります。 周りも住宅街のため、工場等はありません。 隣は駐車場と林があり、夏にはカブトムシやクワガタムシが飛んでくることもあります。横浜では珍しいことです。 徒歩1分の場所にコンビニがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
大家さんが近くに住んでいて、週に2回のお掃除、メンテナンスなどこまめにしていただけます。 郵便受けはダイアルロック式です。 駐輪場は屋根付きです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
間取りは3DK、日当たり良好、高台にあるので窓からの眺めはとても良く、みなとみらいの大きな建物が見えます。 横浜市の花火大会もベランダから見えます。 壁や天井は厚く、足音や隣の声などがあまり気になりません。 インターホンはカメラ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
小型のスーパーは徒歩5分以内、ショッピングモールは車で10分程です。大型スーパーはショッピングモールの中にあり、品揃えは普通、価格も手ごろです。 食事や買い物などはそのショッピングモールの中でほとんど済ますことができます。 近所にコンビニ、ドラッグストアが1件づつあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校は徒歩10分以内。 中学校も近いです。 保育園は自転車で10分以内の場所に3ヶ所、鶴見駅への途中に1ヶ所(自転車で15分程度)あるので通勤の途中に預けられます。 幼稚園は2ヶ所(１つはバス送迎あり) 保育園はヨコミネ式が2ヶ所、仏教系が1ヶ所ありますが、幼稚園と共に評判の悪いところはありません。 公園は小さな公園が数ヶ所、三ツ池公園という桜の有名な公園があり、春は来園者も多く、夏祭りも行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
ヴェルドミール寺尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.44～61.7㎡｜58.48㎡ | 121,666円｜6,891円/坪 |
| 2階～2階 | 55～61.7㎡｜58.53㎡ | 99,769円｜5,647円/坪 |
| 3階～3階 | 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ | 138,000円｜7,394円/坪 |
| 4階～4階 | 58.3～61.7㎡｜60.56㎡ | 110,666円｜6,044円/坪 |
| 5階～5階 | 55～61.7㎡｜58.46㎡ | 143,200円｜8,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～61.7㎡｜59.46㎡ | 114,384円｜6,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
