賃貸
エスティメゾン鶴舞
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2520
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 109,150円 |
| 平均坪単価 | ＠5,892円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 65.8m²：26件 53.52m²：6件 51.2m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 1LDK：15件 2LDK：11件 |
エスティメゾン鶴舞の物件概要
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
183戸
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小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン鶴舞の口コミ・評判
2020年2月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【過去住人】 上前津と鶴舞の間 普段は距離の近い鶴舞を利用していたが、上前津からはなだらかな下り坂だったこともあり、帰りは気分を変えて利用することもあった。 JRも利用出来るので、出張で新幹線に乗る時にも便利だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【過去住人】 ランニングで鶴舞公園など利用してました。 自電車で中心部にもすぐ出れます。 警察もとなりにあるので、安心できる。 １階のスーパーは冷蔵庫代わりになったので、モノを買い込む必要がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
ふつうの都会のマンションです。 オートロックですし、モニターフォンもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく。ふつうのマンションです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
周りに食べるところはたくさんあります。 １Ｆスーパーは重宝します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【過去住人】 住んでいた当時は子供がいなかったので不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
よしみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 鶴舞駅と上前津駅どちらも5分ほどで大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ありえーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 一階が夜遅くまでやっているスーパー(ヤマナカ)。特別安いわけではないが、ちょっと足りないという時に買い出しに行けるのでとにかく便利で、買い物に自転車も車も不要。また、歩いて10分強で大須商店街があるほか、居酒屋やパン屋、ケーキ屋など、個人経営のお店が充実しており、食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
鶴舞駅には地下鉄鶴舞線とＪＲが通っているので便利です。 ＪＲでは金山と名古屋駅に5分程で着くので乗り換えて動くのにも不便しません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 鶴舞公園が近いので小さいお子さんがいるととても重宝すると思います。警察署の向かいなので安心感もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 廊下は週に何度か清掃が入るので常に綺麗です。エントランスも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の作りは一般的で可もなく不可もなくですが、インテリアに邪魔になるようなものはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 1階がスーパーなのでまとめ買いの必要もなくとても便利です。飲食店も近くにあり、愛知で一番人気のパン屋さんも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 鶴舞公園は小さい子供とのお散歩や公園遊びにとても便利です。鶴舞公園の駐車場はお金がかかりますが、ここからなら徒歩圏内なのでお得です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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エスティメゾン鶴舞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 西 | 58.28 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.8 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 53.52 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 51.2 | |
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| 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 65.8 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.2～123.96㎡｜67.78㎡ | 110,555円｜5,461円/坪 |
| 4階～6階 | 51.2～77㎡｜60.31㎡ | 104,333円｜5,701円/坪 |
| 7階～9階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 114,571円｜5,756円/坪 |
| 10階～12階 | 53.02～65.8㎡｜59.52㎡ | 106,307円｜5,905円/坪 |
| 13階～14階 | 51.2～77㎡｜65.04㎡ | 115,666円｜5,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.32～77㎡｜66.16㎡ | 116,516円｜5,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.2～123.96㎡｜58.34㎡ | 98,772円｜5,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
