賃貸
サン・リッチ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
103
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,272円 |
| 平均坪単価 | ＠3,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 46.09m²：7件 37.13m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
サン・リッチの物件概要
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・リッチの口コミ・評判
2019年7月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩3分ほどの場所にトライアルというディスカウントストアがあるため、食品や生活用品がすぐに買いに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ（ファミリーマート）やスポーツジム（SDフィットネス）まで徒歩２分と、家の近辺に日常で必要な施設が揃っているため、非常に生活はしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建物自体新しいため、見た目は非常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内は白を基調としていて明るくて綺麗な印象。 ２部屋あるうち、時間帯によってどちらの部屋にも日が当たるため室内の空気はいつも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サニーサイドモールというショッピングモールが下曽根駅すぐ近くにあり徒歩１５分程度で行けます。ファッション・本・ペットショップ・飲食店など充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩5分程度の場所に公園があります。 年金事務所や、区役所の出張所も徒歩10～15分程度の場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅はJR下曽根駅です。下曽根駅から北九州市の主要駅（小倉駅）までは15～20分とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやディスカウントストアが近所に多く設置されているため、生活するには非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が比較的、まだ短い建物なので外観は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングの日当たりが良好です。お昼頃～夕方までしっかり光が入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ディスカウントストアのトライアル（食品や日常必需品が買える）は歩いて5分の場所にあります。またコンビニやスポーツジムも徒歩２～３分圏内にありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて５分圏内に公園があります。桜の木があるので春になると花見をされている様子をよく目にします。また、総合病院まで車で10分圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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サン・リッチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.09 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.09 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.09 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.13 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区葛原東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 48,500円｜4,319円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 54,428円｜3,905円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜42.83㎡ | 52,272円｜4,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
