エクセルステージI
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
343
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,235円 |
| 平均坪単価 | ＠2,759円 |
| 平均m²単価 | ＠835円 |
| 上位専有面積 | 55m²：31件 56.1m²：21件 55.68m²：16件 |
| 上位間取り | 3DK：36件 2LDK：32件 |
エクセルステージIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ひたちなか海浜鉄道湊線／那珂湊駅 徒歩13分
JR常磐線／勝田駅 徒歩112分
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利用可能路線
『那珂湊駅』 ひたちなか海浜鉄道湊線
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
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所在地(住所)
茨城県ひたちなか市相金町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
ひたちなか市立那珂湊第一小学校
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中学校区域
ひたちなか市立那珂湊中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルステージIの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【那珂湊駅に対する口コミ】駅を降りると市場が近くにあり、市場に向けては商店街となっている。茨城県の観光名所にもなっている那珂湊市場での買い物ついでに海、港町の情緒ある街道をぶらりと探索しながら楽しむことができる。また、関東の駅１００選にも選ばれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【那珂湊駅に対する口コミ】ひたちなか海浜鉄道湊線は歴史が古く明治時代からの路線です。那珂湊駅はおさかな市場へも徒歩で行ける距離です。街並みは昔から営んでいる店もあり風情もあります。港町として栄えてきた那珂湊はまったりと過ごすには良い街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
-0001年11月 那珂湊駅
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場があるなど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性施設の充実必須 【具体的な施設名もご記載ください】 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど 悪い ← 評価点数 → 良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の充実必須 【具体的な施設名もご記載ください】 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多いなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし・子育て環境の充実必須 【具体的な施設名もご記載ください】 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など 悪い ← 評価点数 → 良い 1 2 3 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安必須 【具体的な施設名もご記載ください】 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多いなど 悪い ← 評価点数 → 良い 1 2 3 4 5 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンス必須 【具体的な施設名もご記載ください】 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段など |
2022年2月 勝田駅
3.0
【メリット】 駅の中に小さいながらあるパン屋のパンが美味しい。
市の中心的な駅なので、駅から出……
2021年11月 勝田駅
4.0
【メリット】 近場に食べ物屋さんや、買い物する場所、飲み屋がたくさんある。
待合室もあって過ご……
2020年4月 那珂湊駅
3.0
【メリット】 昔ながらの駅です。駅員さんが切符や定期券を確認します。駅ねこの（おさむ）でかつては有名でし……
エクセルステージIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.1 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.68 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひたちなか市相金町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ひたちなか市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■勝田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～56.1㎡｜55.42㎡ | 44,428円｜2,651円/坪 |
| 2階～2階 | 55～56.1㎡｜55.59㎡ | 45,961円｜2,734円/坪 |
| 3階～3階 | 55～56.1㎡｜55.46㎡ | 48,380円｜2,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～56.1㎡｜55.49㎡ | 46,235円｜2,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
