ビラージュ・リバーフィールド
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
904
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,560円 |
| 平均m²単価 | ＠1,077円 |
| 上位専有面積 | 51.07m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：11件 |
ビラージュ・リバーフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／内原駅 徒歩1分
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利用可能路線
『内原駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県水戸市内原町94-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
水戸市立内原小学校
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中学校区域
水戸市立内原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラージュ・リバーフィールドの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最大の評価ポイントは、歩いて5分圏内にイオンモール水戸内原があることです。また、約1㎞以内の距離にセブンイレブンやドラッグストア（ツルハドラッグ）、居酒屋（益益）、ＪＡ水戸 農産物直売所、ケーズデンキなどがあります。 内原駅から最も近い主要駅は友部駅と水戸駅です。どちらも特急の停車駅で、東京駅まで90分から120分ほどでアクセスできます。電車は混雑しますが、比較的乗車しやすい程度と思います。 アパートから駅までは非常に近く、坂道などはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
良い意味で田舎です。 また歩いていける距離にイオンモールがあることはとても大きいです。 近くに綺麗に整備された公園がいくつかあることも評価ポイントです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場は2台まで停めることができ、料金は2台分無料です。 屋根付きの駐輪場があります。 清掃は定期的に行われているのか基本的に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南東向きのベランダがあり、向かいには大きな建物がないため日当たりは良好です。 天井高やサッシ高さも一般的です。 室内設備は、リフォームに力を入れているオーナー様という話を聞いていて、比較的新しかったです。 エアコンが入居時から2台設置されていました。 壁厚はある程度厚いのか、生活音はあまり気になったことがありません。 柱や梁などは邪魔になるようなところにはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大型規模のイオンモール水戸内原が徒歩圏内にあることが最大の魅力です。 駅やコンビニ、ドラッグストアなども近いため、生活は充実できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
中学校と保育園、幼稚園があります。 戸建てのクリニックなどもありますが、イオンモール内にメディカルセンターがあり、内科から眼科、歯科などが揃っています。 行政関係は、近くに水戸市役所 内原出張所があり、ほとんどの行政手続きもそこで行えます。基本的に混雑はしておらず、対応も良かった印象があります。 小中規模の公園が近くにあり、綺麗に整備されています。夏などはお祭りなどのイベントを行っており、活気があって賑やかです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【内原駅に対する口コミ】駅から少し離れると、まだまだ自然が多く田んぼや畑がいっぱいあります。 のどかで公園も多い町なので、子供を育てるのにはのびのびできていいです。内原駅周辺には20年前では考えられないほどのお店が増えました。 しかし、少し離れるとまだまだ自然にあふれていて、内原の良さが残されています。田んぼに畑、林に川。公園も大小さまざまな遊び場があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【内原駅に対する口コミ】徒歩数分の距離に大型のショッピングモール、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあるので買い物に便利です。電車は朝と夕方の通勤通学ラッシュと土日、祝日などを除けば空いていることが比較的多く快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【内原駅に対する口コミ】・駅前にいつでもタクシーが止まっており利用することができる。 ・徒歩県内に大型ショッピングモールがあり利用しやすい。 ・上り線と下り線しかないため乗換が楽。 ・駐輪場が無料で利用できる。 ・近隣の駐車場の駐車料金が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 内原駅
5.0
【メリット】 駅から近いので、首都圏へ行くのに便利。通勤、通学にも便利なので、子供達の将来を考えた時にも……
2019年2月 内原駅
4.0
【メリット】 １年ほど前に改装したのでとてもきれいな駅です。また都市部ではないので乗客も多くありません。……
2019年1月 内原駅
2.0
【メリット】 徒歩数分の距離に大型のショッピングモール、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあるの……
2018年3月 内原駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩圏内で大きな内原のジャスコがあります。ここには、映画館や買い物、飲食店があり一日……
ビラージュ・リバーフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.07 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.07 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.07 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.07 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.07 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市内原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■内原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 55,727円｜3,608円/坪 |
| 2階～2階 | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 55,000円｜3,560円/坪 |
| 3階～3階 | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 50,000円｜3,237円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 54,500円｜3,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
